預售中位單價
38.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 38.1（6 筆・2025/09～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.7%
三民區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
125 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 高雄市三民區皓東路與澄明街 | 37.9 | 1,960 | 45.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/08/01 | 高雄市三民區皓東路與澄明街 | 39.9 | 2,220 | 49.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2026/03/07 | 高雄市三民區皓東路與澄明街 | 39.1 | 2,118 | 48.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/10/26 | 高雄市三民區皓東路與澄明街 | 38.4 | 2,125 | 48.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/10/05 | 高雄市三民區皓東路與澄明街 | 35.9 | 1,870 | 45.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/09/17 | 高雄市三民區皓東路與澄明街 | 37.0 | 1,920 | 45.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 |
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弘潤慕
弘潤建設股份有限公司・901 m・— 萬/坪・0 筆
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寶象建設股份有限公司・1031 m・39.7 萬/坪・39 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。