高雄市三民區大豐二路564巷1號

高雄市三民區大豐二路564巷1號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 387 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.9–20.1 萬/坪・2013/06～2023/08・歷年共 11 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/23	高雄市三民區大豐二路564巷3號	15.3	388	25.4	5/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/01/24	高雄市三民區大豐二路564巷3號	20.1	510	25.4	2/5F	公寓	43年	4房1廳3衛	—	含增建含裝潢
2020/10/02	高雄市三民區大豐二路564巷5號	14.6	369	25.4	5/5F	公寓	41年	6房2廳3衛	—	含增建
2020/08/03	高雄市三民區大豐二路564巷5號	7.9	200	25.4	5/5F	公寓	40年	6房2廳3衛	—	含增建
2019/10/16	高雄市三民區大豐二路564巷7號	8.7	220	25.4	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2019/01/23	高雄市三民區大豐二路564巷3號	11.4	290	25.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/11/03	高雄市三民區大豐二路564巷7號	7.1	180	25.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2015/08/03	高雄市三民區大豐二路564巷3號	10.7	270	25.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2015/04/18	高雄市三民區大豐二路564巷3號	18.4	458	24.9	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2013/12/02	高雄市三民區大豐二路564巷5號	3.9	100	25.4	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2013/06/17	高雄市三民區大豐二路564巷3號	12.6	318	25.4	2/5F	公寓	33年	4房1廳3衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+28.0%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/16	高雄市三民區大豐二路564巷1號	10,000	387	25.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/04/25	高雄市三民區大豐二路564巷1號	10,000	387	25.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/09/30	高雄市三民區大豐二路564巷1號	10,000	387	25.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2018/08/09	高雄市三民區大豐二路564巷1號	6,500	251	25.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/08/12	高雄市三民區大豐二路564巷1號	6,500	251	25.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/08/10	高雄市三民區大豐二路564巷1號	6,500	251	25.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛