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高雄市三民區大順二路272號

高雄市三民區大順二路272號・住宅大樓・13 樓・屋齡 30 年・8 棟

近一年中位單價

20.9萬/坪

-26.2%vs 三民區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 712 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.2–28.6 萬/坪・2013/05～2026/07・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/01
高雄市三民區大順二路284號
18.7萬/坪
710 萬
38.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2025/12/13
高雄市三民區大順二路272號
23.1萬/坪
825 萬
35.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/08
高雄市三民區大順二路276號
28.6萬/坪
1,100 萬
38.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/09/02
高雄市三民區大順二路272號
23.2萬/坪
815 萬
35.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/10
高雄市三民區大順二路276號
25.7萬/坪
1,300 萬
50.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳3衛
含增建
2022/07/21
高雄市三民區大順二路272號
17.2萬/坪
615 萬
35.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2022/04/26
高雄市三民區大順二路276號
21.9萬/坪
850 萬
38.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/08/27
高雄市三民區大順二路270號
17.8萬/坪
580 萬
32.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2021/05/09
高雄市三民區大順二路286號
18.1萬/坪
630 萬
34.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/11/12
高雄市三民區大順二路278號
21.0萬/坪
2,156 萬
102.7 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳5衛
預售分件
2020/03/02
高雄市三民區大順二路278號
13.6萬/坪
530 萬
38.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/09/03
高雄市三民區大順二路276號
14.6萬/坪
565 萬
38.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/06/01
高雄市三民區大順二路278號
12.9萬/坪
500 萬
38.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2015/01/05
高雄市三民區大順二路278號
12.4萬/坪
480 萬
38.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2013/10/27
高雄市三民區大順二路272號
12.3萬/坪
440 萬
35.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	高雄市三民區大順二路284號	18.7	710	38.0	4/13F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2025/12/13	高雄市三民區大順二路272號	23.1	825	35.7	4/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/08	高雄市三民區大順二路276號	28.6	1,100	38.5	6/13F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2023/09/02	高雄市三民區大順二路272號	23.2	815	35.2	12/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/10	高雄市三民區大順二路276號	25.7	1,300	50.5	1/13F	住宅大樓	26年	2房2廳3衛	—	含增建
2022/07/21	高雄市三民區大順二路272號	17.2	615	35.7	7/13F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2022/04/26	高雄市三民區大順二路276號	21.9	850	38.8	8/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/08/27	高雄市三民區大順二路270號	17.8	580	32.6	7/13F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2021/05/09	高雄市三民區大順二路286號	18.1	630	34.8	12/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/11/12	高雄市三民區大順二路278號	21.0	2,156	102.7	1/13F	住宅大樓	24年	4房2廳5衛	—	預售分件
2020/03/02	高雄市三民區大順二路278號	13.6	530	38.8	7/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/09/03	高雄市三民區大順二路276號	14.6	565	38.8	5/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2017/06/01	高雄市三民區大順二路278號	12.9	500	38.8	7/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2015/01/05	高雄市三民區大順二路278號	12.4	480	38.8	8/13F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	—
2013/10/27	高雄市三民區大順二路272號	12.3	440	35.7	8/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

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租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/18	高雄市三民區大順二路282號	10,000	321	31.3	—	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/11/18	高雄市三民區大順二路282號	15,000	1,104	13.6	1/13F	住宅大樓	—
2025/09/09	高雄市三民區大順二路270號	19,900	413	48.2	3/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/09/03	高雄市三民區大順二路286號	25,000	641	39.0	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/02/18	高雄市三民區大順二路270號	50,000	631	79.3	—	店面	2房2廳3衛
2024/09/04	高雄市三民區大順二路282號	15,000	1,104	13.6	—	住宅大樓	3房2廳3衛
2024/04/15	高雄市三民區大順二路272號	16,000	450	35.7	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/07/30	高雄市三民區大順二路270號	19,000	393	48.2	3/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/09/24	高雄市三民區大順二路270號	20,000	417	48.2	3/13F	住宅大樓	—
2021/09/22	高雄市三民區大順二路272號	15,000	426	35.2	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛