近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.2–39.9 萬/坪・2016/04～2025/09・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 共 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/2032.3萬/坪1,650 萬44.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
- 2024/06/2339.9萬/坪1,558 萬33.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
- 2021/04/1627.4萬/坪1,325 萬40.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2019/07/1618.8萬/坪850 萬33.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2018/12/1717.9萬/坪1,100 萬49.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2018/12/1717.4萬/坪1,530 萬62.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）
- 2018/12/0316.9萬/坪1,500 萬62.8 坪・11F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）
- 2018/02/2119.4萬/坪1,080 萬44.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2018/01/2323.0萬/坪990 萬33.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/12/0118.7萬/坪1,050 萬44.3 坪・2F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/11/2819.1萬/坪1,065 萬44.3 坪・10F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/11/0826.0萬/坪1,500 萬49.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/11/0820.3萬/坪900 萬33.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/09/1817.8萬/坪1,010 萬44.3 坪・7F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/07/0420.7萬/坪1,150 萬44.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 高雄市三民區民族一路2巷98號 | 32.3 | 1,650 | 44.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | 含裝潢 |
| 2024/06/23 | 高雄市三民區民族一路2巷92號 | 39.9 | 1,558 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | 含裝潢 |
| 2021/04/16 | 高雄市三民區民族一路2巷90號 | 27.4 | 1,325 | 40.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2019/07/16 | 高雄市三民區民族一路2巷96號 | 18.8 | 850 | 33.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2018/12/17 | 高雄市三民區民族一路2巷92號 | 17.9 | 1,100 | 49.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2018/12/17 | 高雄市三民區民族一路2巷90號 | 17.4 | 1,530 | 62.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | |
| 2018/12/03 | 高雄市三民區民族一路2巷98號 | 16.9 | 1,500 | 62.8 | 11F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | |
| 2018/02/21 | 高雄市三民區民族一路2巷90號 | 19.4 | 1,080 | 44.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2018/01/23 | 高雄市三民區民族一路2巷96號 | 23.0 | 990 | 33.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/12/01 | 高雄市三民區民族一路2巷98號 | 18.7 | 1,050 | 44.3 | 2F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/11/28 | 高雄市三民區民族一路2巷98號 | 19.1 | 1,065 | 44.3 | 10F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/11/08 | 高雄市三民區民族一路2巷96號 | 26.0 | 1,500 | 49.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/11/08 | 高雄市三民區民族一路2巷92號 | 20.3 | 900 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/09/18 | 高雄市三民區民族一路2巷98號 | 17.8 | 1,010 | 44.3 | 7F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/07/04 | 高雄市三民區民族一路2巷90號 | 20.7 | 1,150 | 44.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+51.6%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族一路2巷98號 | 2025/09/20 | 31.3 | 9.3 年 | +41.9% | ||
| 民族一路2巷92號 | 2024/06/23 | 36.5 | 6.6 年 | +73.1% | ||
| 民族一路2巷96號 | 2019/07/16 | 19.9 | 3.2 年 | 0% |