近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.3–31.9 萬/坪・2012/10～2025/07・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2025/07/2116.5萬/坪538 萬32.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2025/03/1015.7萬/坪730 萬46.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/11/0517.8萬/坪535 萬30.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/10/1116.6萬/坪630 萬38.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/10/0131.9萬/坪1,080 萬33.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳2衛含增建
- 2024/09/2318.5萬/坪598 萬32.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/09/0915.5萬/坪500 萬32.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/04/0117.3萬/坪640 萬37.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/03/1713.2萬/坪490 萬37.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/01/3110.9萬/坪405 萬37.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0911.5萬/坪420 萬36.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2022/02/1912.8萬/坪488 萬38.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1511.8萬/坪350 萬29.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2611.6萬/坪510 萬44.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/08/3015.0萬/坪468 萬31.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 高雄市大寮區中正路3-18號 | 16.5 | 538 | 32.5 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/10 | 高雄市大寮區中正路3-14號 | 15.7 | 730 | 46.5 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/05 | 高雄市大寮區中正路3-9號 | 17.8 | 535 | 30.0 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/10/11 | 高雄市大寮區中正路3-11號 | 16.6 | 630 | 38.0 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/01 | 高雄市大寮區中正路3-2號 | 31.9 | 1,080 | 33.8 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/23 | 高雄市大寮區中正路3-3號 | 18.5 | 598 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/09 | 高雄市大寮區中正路3-6號 | 15.5 | 500 | 32.2 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/01 | 高雄市大寮區中正路3-6號 | 17.3 | 640 | 37.1 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/17 | 高雄市大寮區中正路3-6號 | 13.2 | 490 | 37.1 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/31 | 高雄市大寮區中正路3-6號 | 10.9 | 405 | 37.1 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/09 | 高雄市大寮區中正路3-18號 | 11.5 | 420 | 36.5 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/02/19 | 高雄市大寮區中正路3-11號 | 12.8 | 488 | 38.0 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 高雄市大寮區中正路3-9號 | 11.8 | 350 | 29.6 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/26 | 高雄市大寮區中正路3-14號 | 11.6 | 510 | 44.0 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/30 | 高雄市大寮區中正路3-10號 | 15.0 | 468 | 31.1 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+37.9%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +19.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路3-18號 | 2025/07/21 | 16.5 | 6.3 年 | +80.5% | ||
| 中正路3-6號 | 2024/04/01 | 17.3 | 1 年 | +30.6% | ||
| 中正路3-18號 | 2022/12/09 | 11.5 | 3.3 年 | +13.5% | ||
| 中正路3-18號 | 2020/12/23 | 11.9 | 3.7 年 | +45.1% | ||
| 中正路3-7號 | 2018/12/14 | 10.1 | 5.9 年 | +89.1% | ||
| 中正路3-18號 | 2017/04/19 | 8.2 | 1.3 年 | -14.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 高雄市大寮區中正路3-5號 | 8,000 | 298 | 26.9 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2026/07/03 | 高雄市大寮區中正路3-14號 | 16,200 | 347 | 46.5 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/22 | 高雄市大寮區中正路3-14號 | 16,200 | 347 | 46.5 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2025/04/15 | 高雄市大寮區中正路3-18號 | 13,000 | 403 | 32.2 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2024/09/10 | 高雄市大寮區中正路3-5號 | 8,000 | 298 | 26.9 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2023/11/18 | 高雄市大寮區中正路3-5號 | 8,000 | 298 | 26.9 | 1/10F | 華廈 |
各棟 12 棟
高雄市大寮區中正路3-18號
華廈・10樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區中正路3-6號
華廈・10樓・1994 完工・7 筆
高雄市大寮區中正路3-15號
華廈・10樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區中正路3-7號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區中正路3-9號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區中正路3-14號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區中正路3-10號
華廈・10樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區中正路3-5號
華廈・10樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區中正路3-11號
華廈・10樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區中正路3-19號
華廈・10樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區中正路3-2號
華廈・10樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區中正路3-3號
華廈・10樓・1994 完工・2 筆