新建案 › 高雄市大寮區

上揚湛

中正路88巷128弄・建商上揚建設股份有限公司・99・市場用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/21

預售中位單價

26.8萬/坪

全期・全期中位 26.8（94 筆・2022/08～2024/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+23.7%

大寮區近一年中古中位 21.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

99 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/15	高雄市大寮區山子頂段3207-2地號	28.5	1,196	35.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/08	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.8	975	29.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/07	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.4	966	29.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/31	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.6	1,030	29.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2024/03/30	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.0	953	29.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/24	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.5	1,148	33.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/15	高雄市大寮區中正路88巷128弄	30.2	1,205	33.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件含裝潢
2024/03/08	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.7	1,140	37.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/26	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.5	1,148	33.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/24	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.1	1,100	33.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/07	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.3	955	29.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/01/29	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.0	811	23.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/01/18	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.1	948	29.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/01/12	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.9	950	29.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/01/11	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.2	780	29.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/30	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.3	1,120	35.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/21	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.2	1,060	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/05	高雄市大寮區中正路88巷128弄	30.0	1,200	33.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件含裝潢
2023/11/30	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.5	788	29.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/28	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.5	1,150	33.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/27	高雄市大寮區中正路88巷128弄	24.5	1,100	37.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/17	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.3	774	29.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/30	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.8	1,083	33.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/28	高雄市大寮區中正路88巷128弄	30.6	1,210	33.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/15	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.3	1,180	35.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/14	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.2	930	29.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/11	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.0	1,098	35.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/03	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.7	1,068	33.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/20	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.2	780	29.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/08/28	高雄市大寮區中正路88巷128弄	29.5	1,040	35.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/08/23	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.1	1,058	33.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/22	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.9	1,130	33.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/19	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.4	1,100	33.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/13	高雄市大寮區中正路88巷128弄	30.0	1,190	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/08/08	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.2	772	29.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/08/06	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.1	770	29.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/07/29	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.8	1,080	33.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/15	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.8	848	24.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/07/10	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.1	740	29.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/30	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.6	1,040	33.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/29	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.3	1,190	35.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/06/27	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.6	945	29.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/06/22	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.7	908	35.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/18	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.4	658	24.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/17	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.1	675	24.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/20	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.7	1,122	35.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/14	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.3	1,120	35.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/12	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.8	760	29.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/11	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.0	1,168	35.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/15	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.5	1,115	35.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/09	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.0	923	29.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/09	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.8	1,170	35.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/07	高雄市大寮區中正路88巷128弄	24.9	1,258	35.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/04/04	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.5	750	29.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/04/04	高雄市大寮區中正路88巷128弄	24.6	1,050	35.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/03	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.8	910	35.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/03/19	高雄市大寮區中正路88巷128弄	24.4	885	29.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/03/09	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.6	1,144	35.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/27	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.1	930	29.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/02/19	高雄市大寮區中正路88巷128弄	29.2	690	23.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/02/11	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.2	1,085	35.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/11	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.6	688	24.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/02/10	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.9	1,030	33.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/06	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.6	652	23.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/12/31	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.8	820	23.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/12/26	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.4	755	29.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/12/25	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.3	1,088	35.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/17	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.3	645	23.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/12/05	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.0	638	23.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/10/27	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.9	1,120	35.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/10/20	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.8	828	24.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/10/06	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.8	830	23.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/09/30	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.5	626	23.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/09/27	高雄市大寮區中正路88巷128弄	25.6	762	29.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/09/22	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.0	811	23.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/09/22	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.5	1,119	33.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/09	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.8	842	24.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/09/05	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.8	1,116	35.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/05	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.3	1,088	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/04	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.4	658	24.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/09/03	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.4	830	23.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/09/01	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.3	1,169	35.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/27	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.5	660	24.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/08/26	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.2	1,085	35.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/22	高雄市大寮區中正路88巷128弄	31.2	1,230	34.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/16	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.0	1,087	35.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/16	高雄市大寮區中正路88巷128弄	26.6	1,099	35.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/16	高雄市大寮區中正路88巷128弄	27.2	1,176	37.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/13	高雄市大寮區中正路88巷128弄	24.4	725	29.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/08/13	高雄市大寮區中正路88巷128弄	31.5	1,231	34.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/09	高雄市大寮區中正路88巷128弄	28.1	835	24.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。