預售中位單價
35.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 36.0（7 筆・2025/07～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+36.9%
鳳山區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 高雄市鳳山區鳳頂段44號 | 35.7 | 820 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/16 | 高雄市鳳山區鳳頂段44號 | 35.3 | 810 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/02/08 | 高雄市鳳山區鳳頂段44號 | 36.5 | 616 | 16.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/01 | 高雄市鳳山區鳳頂段44地號 | 36.4 | 947 | 20.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/10/18 | 高雄市鳳山區鳳頂段44號 | 35.5 | 599 | 16.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/10 | 高雄市鳳山區鳳頂段44號 | 36.0 | 738 | 20.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/20 | 高雄市鳳山區鳳頂段44號 | 36.1 | 610 | 16.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。