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高雄市岡山區大義二路110號

高雄市岡山區大義二路110號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 岡山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 446 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–20.0 萬/坪・2012/11～2025/04・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/01
高雄市岡山區大義二路110號
20.0萬/坪
550 萬
27.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/06/27
高雄市岡山區大義二路112號
13.3萬/坪
405 萬
30.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/06/20
高雄市岡山區大義二路100號
19.5萬/坪
700 萬
35.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含裝潢
2024/01/10
高雄市岡山區大義二路112號
17.6萬/坪
565 萬
32.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/23
高雄市岡山區大義二路112號
16.6萬/坪
545 萬
32.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/05/13
高雄市岡山區大義二路110號
17.5萬/坪
495 萬
28.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/23
高雄市岡山區大義二路92號
13.9萬/坪
555 萬
39.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/11/04
高雄市岡山區大義二路112號
14.6萬/坪
450 萬
30.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/03/24
高雄市岡山區大義二路100號
12.1萬/坪
576 萬
47.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2019/05/11
高雄市岡山區大義二路110號
11.5萬/坪
340 萬
29.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2019/01/25
高雄市岡山區大義二路110號
11.6萬/坪
320 萬
27.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2018/11/21
高雄市岡山區大義二路112號
12.6萬/坪
405 萬
32.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/11/08
高雄市岡山區大義二路92號
9.5萬/坪
350 萬
37.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/10/06
高雄市岡山區大義二路106號
10.0萬/坪
360 萬
36.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/08/21
高雄市岡山區大義二路110號
9.5萬/坪
283 萬
29.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/01	高雄市岡山區大義二路110號	20.0	550	27.6	5/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/06/27	高雄市岡山區大義二路112號	13.3	405	30.6	10/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/06/20	高雄市岡山區大義二路100號	19.5	700	35.9	9/12F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2024/01/10	高雄市岡山區大義二路112號	17.6	565	32.1	2/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/23	高雄市岡山區大義二路112號	16.6	545	32.9	7/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/05/13	高雄市岡山區大義二路110號	17.5	495	28.3	7/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/23	高雄市岡山區大義二路92號	13.9	555	39.8	8/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/11/04	高雄市岡山區大義二路112號	14.6	450	30.7	12/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/03/24	高雄市岡山區大義二路100號	12.1	576	47.7	1/12F	住宅大樓	25年	3房2廳3衛	—
2019/05/11	高雄市岡山區大義二路110號	11.5	340	29.7	11/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2019/01/25	高雄市岡山區大義二路110號	11.6	320	27.6	10/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2018/11/21	高雄市岡山區大義二路112號	12.6	405	32.1	11/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/11/08	高雄市岡山區大義二路92號	9.5	350	37.0	12/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/10/06	高雄市岡山區大義二路106號	10.0	360	36.1	10/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/08/21	高雄市岡山區大義二路110號	9.5	283	29.7	12/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+19.4%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大義二路110號	2013/03/27	7.4	2023/05/13	17.5	10.1 年	+135.7%
大義二路110號	2015/06/11	9.8	2019/01/25	11.6	3.6 年	+18.5%
大義二路112號	2015/12/15	10.4	2018/11/21	12.6	2.9 年	+20.9%
大義二路92號	2016/05/24	8.1	2018/11/08	9.5	2.5 年	+16.7%
大義二路106號	2015/11/23	9.8	2018/03/01	9.8	2.3 年	0%
大義二路108號	2013/05/06	8.3	2015/07/01	10.0	2.2 年	+20.2%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/24	高雄市岡山區大義二路100號	16,000	446	35.9	—	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/03	高雄市岡山區大義二路112號	17,000	4,030	4.2	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/05/09	高雄市岡山區大義二路112號	15,000	489	30.6	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/28	高雄市岡山區大義二路106號	15,325	572	26.8	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2017/03/08	高雄市岡山區大義二路94號	14,000	294	47.7	1/12F	住宅大樓	3房2廳3衛
2013/05/03	高雄市岡山區大義二路108號	8,000	360	22.3	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2013/02/01	高雄市岡山區大義二路98號	12,000	317	38.0	3/12F	店面	3房2廳3衛