高雄市岡山區竹圍中街78號

高雄市岡山區竹圍中街78號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 岡山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 390 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.8–19.5 萬/坪・2012/07～2025/08・共 12 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/17	高雄市岡山區竹圍中街78號	14.3	500	35.0	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/12/19	高雄市岡山區竹圍中街78號	19.2	693	36.1	7/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/06/03	高雄市岡山區竹圍中街78號	19.5	540	27.8	3/7F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2021/11/02	高雄市岡山區竹圍中街78號	16.0	560	35.0	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/01/03	高雄市岡山區竹圍中街78號	12.1	336	27.8	7/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2019/01/30	高雄市岡山區竹圍中街78號	7.2	200	27.8	7/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2018/11/22	高雄市岡山區竹圍中街78號	7.2	200	27.8	3/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2018/02/03	高雄市岡山區竹圍中街78號	10.0	360	36.1	1/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/03/03	高雄市岡山區竹圍中街78號	8.0	540	67.7	1/7F	華廈	22年	2房1廳2衛	—
2015/01/27	高雄市岡山區竹圍中街78號	8.5	420	49.3	7/7F	華廈	22年	4房1廳2衛	—
2014/08/28	高雄市岡山區竹圍中街78號	6.3	227	36.1	1/7F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2012/07/18	高雄市岡山區竹圍中街78號	4.8	323	67.7	1/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+67.2%

中位年化報酬

+21.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/25	高雄市岡山區竹圍中街78號	14,100	390	32.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費