近一年中位單價
—萬/坪
—vs 岡山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–19.8 萬/坪・2014/01～2024/11・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆
- 2024/11/2719.8萬/坪800 萬40.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/1518.5萬/坪680 萬36.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1717.1萬/坪780 萬45.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/02/0816.3萬/坪850 萬52.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/10/3017.6萬/坪620 萬35.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0115.0萬/坪790 萬52.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/09/0815.2萬/坪800 萬52.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/07/0816.3萬/坪850 萬52.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/06/0916.5萬/坪580 萬35.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/05/1614.7萬/坪775 萬52.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/05/0512.8萬/坪450 萬35.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0615.0萬/坪790 萬52.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/10/1612.5萬/坪653 萬52.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/10/0612.1萬/坪550 萬45.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/09/2912.6萬/坪588 萬46.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 高雄市岡山區竹圍東街138號 | 19.8 | 800 | 40.5 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/15 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷16號 | 18.5 | 680 | 36.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷12號 | 17.1 | 780 | 45.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/08 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷12號 | 16.3 | 850 | 52.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/30 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷18號 | 17.6 | 620 | 35.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/01 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷14號 | 15.0 | 790 | 52.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/08 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷14號 | 15.2 | 800 | 52.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/08 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷12號 | 16.3 | 850 | 52.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/09 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷18號 | 16.5 | 580 | 35.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/16 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷14號 | 14.7 | 775 | 52.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/05 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷18號 | 12.8 | 450 | 35.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷12號 | 15.0 | 790 | 52.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/16 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷26號 | 12.5 | 653 | 52.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/06 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷12號 | 12.1 | 550 | 45.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/29 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷24號 | 12.6 | 588 | 46.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+41.8%
中位年化報酬
+15.4%
近三年賣出 +15.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹圍東街138號 | 2024/11/27 | 19.8 | 10.8 年 | +105.1% | ||
| 竹圍東街152巷12號 | 2024/03/17 | 17.1 | 2.4 年 | +41.8% | ||
| 竹圍東街152巷18號 | 2023/10/30 | 17.6 | 1.5 年 | +37.8% | ||
| 竹圍東街152巷18號 | 2023/06/09 | 16.5 | 5.3 年 | +52.6% | ||
| 竹圍東街152巷18號 | 2022/05/05 | 12.8 | 0.8 年 | +21.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/08 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷14號 | 14,500 | 274 | 52.5 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/01 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷14號 | 7,500 | 142 | 52.5 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/07/25 | 高雄市岡山區竹圍東街152巷20號 | 7,500 | 298 | 25.2 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2013/03/11 | 高雄市岡山區竹圍東街140號 | 10,000 | 248 | 40.5 | 1/8F | 華廈 |
各棟 10 棟
高雄市岡山區竹圍東街152巷12號
住宅大樓・12樓・1994 完工・7 筆
高雄市岡山區竹圍東街152巷14號
住宅大樓・12樓・1994 完工・7 筆
高雄市岡山區竹圍東街152巷18號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
高雄市岡山區竹圍東街152巷26號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
高雄市岡山區竹圍東街152巷16號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
高雄市岡山區竹圍東街140號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆
高雄市岡山區竹圍東街138號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
高雄市岡山區竹圍東街152巷24號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
高雄市岡山區竹圍東街152巷20號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
高雄市岡山區竹圍東街152巷22號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆