高雄市左營區保靖街1號
高雄市左營區保靖街1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
36.0萬/坪
+16.9%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.5–37.0 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/2136.0萬/坪860 萬23.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2022/06/3026.8萬/坪1,100 萬41.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2022/02/2626.2萬/坪950 萬30.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/08/1121.9萬/坪898 萬41.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/02/0219.2萬/坪880 萬37.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/11/0618.9萬/坪770 萬32.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/09/2118.5萬/坪850 萬37.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
- 2020/08/1920.2萬/坪960 萬42.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2020/01/0718.0萬/坪580 萬23.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/10/2519.8萬/坪1,058 萬42.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2019/01/1217.8萬/坪677 萬37.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0819.1萬/坪685 萬35.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳2衛
- 2016/12/0817.9萬/坪483 萬26.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2016/09/1417.1萬/坪850 萬41.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/07/09—*萬/坪150 萬0.0 坪・—・其他坡道平面（未分開計價）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 高雄市左營區保靖街1號 | 36.0 | 860 | 23.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/30 | 高雄市左營區保靖街3號 | 26.8 | 1,100 | 41.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 高雄市左營區保靖街1號 | 26.2 | 950 | 30.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/11 | 高雄市左營區保靖街3號 | 21.9 | 898 | 41.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/02 | 高雄市左營區保靖街1號 | 19.2 | 880 | 37.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/11/06 | 高雄市左營區保靖街1號 | 18.9 | 770 | 32.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/09/21 | 高雄市左營區保靖街1號 | 18.5 | 850 | 37.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含裝潢 |
| 2020/08/19 | 高雄市左營區保靖街3號 | 20.2 | 960 | 42.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2020/01/07 | 高雄市左營區保靖街1號 | 18.0 | 580 | 23.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/10/25 | 高雄市左營區保靖街3號 | 19.8 | 1,058 | 42.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2019/01/12 | 高雄市左營區保靖街1號 | 17.8 | 677 | 37.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/08 | 高雄市左營區保靖街1號 | 19.1 | 685 | 35.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/08 | 高雄市左營區保靖街1號 | 17.9 | 483 | 26.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/14 | 高雄市左營區保靖街3號 | 17.1 | 850 | 41.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/07/09 | 高雄市左營區保靖街1號 | —* | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面（未分開計價） |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保靖街3號 | 2022/06/30 | 26.8 | 0.9 年 | +22.5% | ||
| 保靖街1號 | 2022/02/26 | 28.3 | 7.5 年 | +41.8% | ||
| 保靖街1號 | 2020/11/06 | 21.4 | 4.9 年 | +15.8% | ||
| 保靖街1號 | 2019/01/12 | 17.8 | 6.4 年 | +23.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 高雄市左營區保靖街1號 | 18,500 | 476 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |