近一年中位單價
25.3萬/坪
-16.5%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 721 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–33.8 萬/坪・2012/09～2026/04・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2026/04/2325.3萬/坪770 萬30.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/08/2327.6萬/坪947 萬34.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2025/05/1628.8萬/坪850 萬29.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2025/03/0226.7萬/坪800 萬29.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2422.3萬/坪1,000 萬44.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/2224.4萬/坪705 萬28.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/09/0433.8萬/坪750 萬22.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/08/0324.6萬/坪750 萬30.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0629.9萬/坪750 萬25.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/01/1030.8萬/坪1,050 萬34.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/12/0332.1萬/坪1,188 萬37.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳2衛含裝潢
- 2023/11/0924.5萬/坪910 萬37.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年含增建
- 2023/09/1225.9萬/坪750 萬28.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/08/2727.0萬/坪938 萬34.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2022/05/1127.9萬/坪640 萬22.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 高雄市左營區文強路259號 | 25.3 | 770 | 30.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/23 | 高雄市左營區文強路257號 | 27.6 | 947 | 34.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/05/16 | 高雄市左營區文強路259號 | 28.8 | 850 | 29.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/02 | 高雄市左營區文強路255號 | 26.7 | 800 | 29.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/24 | 高雄市左營區文強路257號 | 22.3 | 1,000 | 44.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/22 | 高雄市左營區文強路259號 | 24.4 | 705 | 28.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/09/04 | 高雄市左營區文強路259號 | 33.8 | 750 | 22.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 高雄市左營區文強路259號 | 24.6 | 750 | 30.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/06 | 高雄市左營區文強路267號 | 29.9 | 750 | 25.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/10 | 高雄市左營區文強路267號 | 30.8 | 1,050 | 34.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/12/03 | 高雄市左營區文強路259號 | 32.1 | 1,188 | 37.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/09 | 高雄市左營區文強路267號 | 24.5 | 910 | 37.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2023/09/12 | 高雄市左營區文強路259號 | 25.9 | 750 | 28.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/27 | 高雄市左營區文強路259號 | 27.0 | 938 | 34.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/05/11 | 高雄市左營區文強路259號 | 27.9 | 640 | 22.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+38.2%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
42%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文強路259號 | 2026/04/23 | 25.3 | 1.7 年 | +2.7% | ||
| 文強路259號 | 2025/05/16 | 28.8 | 12.1 年 | +61.9% | ||
| 文強路267號 | 2024/01/10 | 30.8 | 5 年 | +118.7% | ||
| 文強路267號 | 2023/11/09 | 24.5 | 7.3 年 | +70.1% | ||
| 文強路259號 | 2022/08/27 | 27.0 | 3 年 | +95.4% | ||
| 文強路259號 | 2022/05/11 | 27.9 | 1.2 年 | +69.3% | ||
| 文強路269號 | 2021/03/17 | 22.2 | 4.4 年 | +23.3% | ||
| 文強路259號 | 2019/11/15 | 16.2 | 0.9 年 | +7.6% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 高雄市左營區文強路267號 | 15,000 | 721 | 20.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/12 | 高雄市左營區文強路269號 | 24,000 | 704 | 34.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/09 | 高雄市左營區文強路269號 | 16,000 | 770 | 20.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/24 | 高雄市左營區文強路259號 | 15,540 | 509 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/22 | 高雄市左營區文強路269號 | 16,000 | 770 | 20.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/23 | 高雄市左營區文強路257號 | 28,445 | 770 | 36.9 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/06 | 高雄市左營區文強路267號 | 15,000 | 721 | 20.8 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/06 | 高雄市左營區文強路261號 | 28,000 | 691 | 40.4 | — | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/07 | 高雄市左營區文強路259號 | 16,140 | 529 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/12 | 高雄市左營區文強路259號 | 29,000 | 783 | 37.0 | — | 店面 |
顯示 10 / 14 筆