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高雄市左營區文自路387巷33號

高雄市左營區文自路387巷33號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・12 棟

近一年中位單價

25.9萬/坪

-15.9%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 12.4–25.9 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄共 43 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/03
高雄市左營區文自路387巷45-1號
25.9萬/坪
880 萬
34.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/25
高雄市左營區文自路387巷33號
24.2萬/坪
916 萬
37.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/19
高雄市左營區文自路387巷29號
25.3萬/坪
870 萬
34.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/20
高雄市左營區文自路387巷43號
18.9萬/坪
750 萬
39.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/11/18
高雄市左營區文自路387巷33號
23.6萬/坪
855 萬
36.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/11/09
高雄市左營區文自路387巷27號
24.4萬/坪
700 萬
28.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/09/19
高雄市左營區文自路387巷27號
23.7萬/坪
675 萬
28.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/15
高雄市左營區文自路387巷33號
21.6萬/坪
820 萬
37.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/11/14
高雄市左營區文自路387巷45-1號
19.1萬/坪
650 萬
34.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/09
高雄市左營區文自路387巷45-1號
15.7萬/坪
480 萬
30.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/08
高雄市左營區文自路387巷45號
17.7萬/坪
800 萬
45.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/24
高雄市左營區文自路387巷39號
15.3萬/坪
690 萬
45.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2020/03/20
高雄市左營區文自路387巷35號
14.3萬/坪
530 萬
37.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/14
高雄市左營區文自路387巷33號
13.9萬/坪
468 萬
33.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/10/02
高雄市左營區文自路387巷33號
13.3萬/坪
438 萬
32.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/03	高雄市左營區文自路387巷45-1號	25.9	880	34.0	8/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/25	高雄市左營區文自路387巷33號	24.2	916	37.9	7/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/19	高雄市左營區文自路387巷29號	25.3	870	34.4	6/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/20	高雄市左營區文自路387巷43號	18.9	750	39.7	2/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/11/18	高雄市左營區文自路387巷33號	23.6	855	36.2	6/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/11/09	高雄市左營區文自路387巷27號	24.4	700	28.7	10/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/09/19	高雄市左營區文自路387巷27號	23.7	675	28.4	6/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/15	高雄市左營區文自路387巷33號	21.6	820	37.9	8/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/11/14	高雄市左營區文自路387巷45-1號	19.1	650	34.0	4/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/09	高雄市左營區文自路387巷45-1號	15.7	480	30.7	5/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/08	高雄市左營區文自路387巷45號	17.7	800	45.3	9/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/24	高雄市左營區文自路387巷39號	15.3	690	45.0	8/10F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2020/03/20	高雄市左營區文自路387巷35號	14.3	530	37.0	10/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/14	高雄市左營區文自路387巷33號	13.9	468	33.7	10/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/10/02	高雄市左營區文自路387巷33號	13.3	438	32.9	3/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+26.2%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +5.5%

賠售比例

兩年內轉手

18%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文自路387巷45-1號	2012/11/05	12.4	2026/04/03	25.9	13.4 年	+109.5%
文自路387巷27號	2014/07/11	15.0	2023/11/09	24.4	9.3 年	+62.8%
文自路387巷33號	2015/06/25	15.9	2023/03/15	21.6	7.7 年	+36%
文自路387巷45-1號	2016/01/07	14.7	2021/11/14	19.1	5.9 年	+30%
文自路387巷35號	2015/02/26	13.8	2020/03/20	14.3	5.1 年	+3.9%
文自路387巷33號	2012/10/15	12.8	2019/11/14	13.9	7.1 年	+8.8%
文自路387巷27號	2016/08/28	14.2	2019/03/13	14.4	2.5 年	+1.7%
文自路387巷43號	2013/11/03	12.8	2016/05/23	16.1	2.6 年	+26.2%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	高雄市左營區文自路387巷27號	15,500	545	28.4	—	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/06/24	高雄市左營區文自路387巷45號	20,000	443	45.3	—	華廈	4房2廳2衛	續租
2026/05/26	高雄市左營區文自路387巷33號	16,000	423	37.9	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/28	高雄市左營區文自路387巷27號	15,500	545	28.4	3/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/06/28	高雄市左營區文自路387巷39號	25,000	555	45.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/19	高雄市左營區文自路387巷45號	20,000	443	45.3	10/10F	華廈	4房2廳2衛
2025/04/02	高雄市左營區文自路387巷33號	16,000	423	37.9	8/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/07/13	高雄市左營區文自路387巷45號	20,000	443	45.3	10/10F	華廈	4房2廳2衛
2024/05/08	高雄市左營區文自路387巷39號	25,000	555	45.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/11	高雄市左營區文自路387巷33號	16,000	423	37.9	8/10F	華廈	3房2廳2衛	續租