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高雄市左營區榮德街220號

高雄市左營區榮德街220號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・30 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
20.6萬/坪
-33.2%vs 左營區n=3,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–31.9 萬/坪・2012/07~2026/06・歷年共 119 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 91 筆(另 9 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 119 筆

  • 2026/06/26榮總路209號
    19.5萬/坪
    1,000 萬・46.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳2衛・坡道機械 100 萬含增建
  • 24.6*萬/坪
    1,108 萬・42.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛・坡道機械 未分價含裝潢
  • 2025/11/25榮德街222號
    20.6萬/坪
    830 萬・33.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
  • 2025/07/06榮德街220號
    22.8萬/坪
    890 萬・32.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬含裝潢
  • 22.2萬/坪
    1,021 萬・36.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬含增建
  • 2025/04/12榮總路215號
    19.1萬/坪
    1,028 萬・38.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 300 萬含裝潢
  • 2025/03/21榮德街220號
    22.4萬/坪
    880 萬・32.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
  • 25.6萬/坪
    1,200 萬・38.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬
  • 23.6萬/坪
    940 萬・33.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
  • 23.6萬/坪
    950 萬・33.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
  • 24.7萬/坪
    945 萬・32.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬含增建含裝潢
  • 15.2萬/坪
    1,050 萬・40.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 430 萬
  • 29.5萬/坪
    1,130 萬・33.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬含增建
  • 28.6萬/坪
    1,250 萬・36.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬含增建
  • 16.8萬/坪
    710 萬・33.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 91 筆

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這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・24 對(近三年 10 對)
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
4%
兩年內轉手
54%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
榮總路209號
2026/06/26 賣出
19.55.7 年+74.8%
榮總路203巷2號
2026/05/05 賣出
24.67.5 年+97.9%
榮總路203巷30號
2024/11/07 賣出
25.63.1 年+72.8%
榮總路203巷20號
2024/11/04 賣出
23.60.8 年+41.1%
榮總路223巷23號
2024/08/04 賣出
23.65.1 年+67.3%
榮總路203巷20號
2024/07/29 賣出
24.71 年+4.6%
榮總路223巷31號
2024/06/16 賣出
29.51 年+96.0%
榮總路223巷7號
2024/06/01 賣出
28.61.8 年+37.5%

租賃紀錄 最近 19 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/25
32.1 坪・2/14F
含管理費
26,000757
2026/03/19
35.2 坪・—
續租
13,000370
2026/02/23
32.5 坪・3/14F
14,500417
2026/02/23
33.1 坪・3/14F
14,500410
2025/12/16
34.8 坪・13/14F
續租
16,000460
2025/12/05
38.0 坪・7/14F
22,000545
2025/11/06
45.2 坪・8/14F
19,000420
2025/08/26
33.9 坪・8/14F
續租
21,000582
2025/04/16
35.2 坪・13/14F
13,000370
2024/12/19
34.8 坪・13/14F
16,000460
顯示 10 / 19 筆