高雄市左營區榮德街220號
高雄市左營區榮德街220號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・30 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
20.6萬/坪
-33.2%vs 左營區n=3,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–31.9 萬/坪・2012/07~2026/06・歷年共 119 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 91 筆(另 9 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 119 筆
- 2026/06/26榮總路209號19.5萬/坪1,000 萬・46.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳2衛・坡道機械 100 萬含增建
- 2026/05/05榮總路203巷2號24.6*萬/坪1,108 萬・42.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛・坡道機械 未分價含裝潢
- 2025/11/25榮德街222號20.6萬/坪830 萬・33.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
- 2025/07/06榮德街220號22.8萬/坪890 萬・32.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬含裝潢
- 2025/06/21榮總路223巷15號22.2萬/坪1,021 萬・36.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬含增建
- 2025/04/12榮總路215號19.1萬/坪1,028 萬・38.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 300 萬含裝潢
- 2025/03/21榮德街220號22.4萬/坪880 萬・32.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
- 2024/11/07榮總路203巷30號25.6萬/坪1,200 萬・38.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬
- 2024/11/04榮總路203巷20號23.6萬/坪940 萬・33.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
- 2024/08/04榮總路223巷23號23.6萬/坪950 萬・33.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
- 2024/07/29榮總路203巷20號24.7萬/坪945 萬・32.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬含增建含裝潢
- 2024/07/17榮總路203巷16號15.2萬/坪1,050 萬・40.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 430 萬
- 2024/06/16榮總路223巷31號29.5萬/坪1,130 萬・33.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬含增建
- 2024/06/01榮總路223巷7號28.6萬/坪1,250 萬・36.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬含增建
- 2024/01/21榮總路203巷20號16.8萬/坪710 萬・33.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 高雄市左營區榮總路209號 | 19.5 | 1,000 | 46.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房1廳2衛 | 坡道機械 100 萬 | 含增建 |
| 2026/05/05 | 高雄市左營區榮總路203巷2號 | 24.6* | 1,108 | 42.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 未分價 | 含裝潢 |
| 2025/11/25 | 高雄市左營區榮德街222號 | 20.6 | 830 | 33.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 150 萬 | |
| 2025/07/06 | 高雄市左營區榮德街220號 | 22.8 | 890 | 32.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 150 萬 | 含裝潢 |
| 2025/06/21 | 高雄市左營區榮總路223巷15號 | 22.2 | 1,021 | 36.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 215 萬 | 含增建 |
| 2025/04/12 | 高雄市左營區榮總路215號 | 19.1 | 1,028 | 38.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 300 萬 | 含裝潢 |
| 2025/03/21 | 高雄市左營區榮德街220號 | 22.4 | 880 | 32.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 150 萬 | |
| 2024/11/07 | 高雄市左營區榮總路203巷30號 | 25.6 | 1,200 | 38.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 215 萬 | |
| 2024/11/04 | 高雄市左營區榮總路203巷20號 | 23.6 | 940 | 33.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 150 萬 | |
| 2024/08/04 | 高雄市左營區榮總路223巷23號 | 23.6 | 950 | 33.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 150 萬 | |
| 2024/07/29 | 高雄市左營區榮總路203巷20號 | 24.7 | 945 | 32.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 150 萬 | 含增建含裝潢 |
| 2024/07/17 | 高雄市左營區榮總路203巷16號 | 15.2 | 1,050 | 40.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 430 萬 | |
| 2024/06/16 | 高雄市左營區榮總路223巷31號 | 29.5 | 1,130 | 33.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 150 萬 | 含增建 |
| 2024/06/01 | 高雄市左營區榮總路223巷7號 | 28.6 | 1,250 | 36.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 215 萬 | 含增建 |
| 2024/01/21 | 高雄市左營區榮總路203巷20號 | 16.8 | 710 | 33.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 150 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 91 筆
這間合理嗎?
這個社區的房價指數
重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・24 對(近三年 10 對)
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
4%
兩年內轉手
54%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮總路209號 2026/06/26 賣出 | 19.5 | 5.7 年 | +74.8% | |||
| 榮總路203巷2號 2026/05/05 賣出 | 24.6 | 7.5 年 | +97.9% | |||
| 榮總路203巷30號 2024/11/07 賣出 | 25.6 | 3.1 年 | +72.8% | |||
| 榮總路203巷20號 2024/11/04 賣出 | 23.6 | 0.8 年 | +41.1% | |||
| 榮總路223巷23號 2024/08/04 賣出 | 23.6 | 5.1 年 | +67.3% | |||
| 榮總路203巷20號 2024/07/29 賣出 | 24.7 | 1 年 | +4.6% | |||
| 榮總路223巷31號 2024/06/16 賣出 | 29.5 | 1 年 | +96.0% | |||
| 榮總路223巷7號 2024/06/01 賣出 | 28.6 | 1.8 年 | +37.5% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 32.1 坪・2/14F 含管理費 | 高雄市左營區榮總路203巷20號 | 26,000 | 757 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2026/03/19 35.2 坪・— 續租 | 高雄市左營區榮總路203巷26號 | 13,000 | 370 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2026/02/23 32.5 坪・3/14F | 高雄市左營區榮德街220號 | 14,500 | 417 | 住宅大樓 | ||||
| 2026/02/23 33.1 坪・3/14F | 高雄市左營區榮德街222號 | 14,500 | 410 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/12/16 34.8 坪・13/14F 續租 | 高雄市左營區榮德街220號 | 16,000 | 460 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/12/05 38.0 坪・7/14F | 高雄市左營區榮總路215號 | 22,000 | 545 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/11/06 45.2 坪・8/14F | 高雄市左營區榮總路203巷2號 | 19,000 | 420 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/08/26 33.9 坪・8/14F 續租 | 高雄市左營區榮總路223巷23號 | 21,000 | 582 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/04/16 35.2 坪・13/14F | 高雄市左營區榮總路203巷26號 | 13,000 | 370 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/12/19 34.8 坪・13/14F | 高雄市左營區榮德街220號 | 16,000 | 460 | 住宅大樓 |
顯示 10 / 19 筆