近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 874 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 10.1–41.0 萬/坪・2013/02～2024/04・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2024/04/2725.4萬/坪510 萬20.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/07/2541.0萬/坪290 萬7.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/11/2438.2萬/坪270 萬7.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2021/05/1217.3萬/坪138 萬8.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/08/3115.5萬/坪118 萬7.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2019/07/0615.7萬/坪125 萬8.0 坪・12/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/12/1015.7萬/坪125 萬8.0 坪・11/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/10/2714.8萬/坪118 萬8.0 坪・7/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/10/0712.5萬/坪250 萬20.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房2廳1衛
- 2017/09/1114.3萬/坪101 萬7.1 坪・11/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/08/0114.2萬/坪235 萬16.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/05/3013.5萬/坪96 萬7.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/01/2210.7萬/坪85 萬8.0 坪・12/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2016/01/1310.9萬/坪180 萬16.6 坪・11/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/10/1217.4萬/坪288 萬16.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 高雄市新興區六合一路186號 | 25.4 | 510 | 20.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/25 | 高雄市新興區中山一路200號 | 41.0 | 290 | 7.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/24 | 高雄市新興區中山一路200號 | 38.2 | 270 | 7.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/05/12 | 高雄市新興區中山一路200號 | 17.3 | 138 | 8.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/31 | 高雄市新興區中山一路200號 | 15.5 | 118 | 7.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/06 | 高雄市新興區中山一路200號 | 15.7 | 125 | 8.0 | 12/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/10 | 高雄市新興區中山一路200號 | 15.7 | 125 | 8.0 | 11/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/27 | 高雄市新興區中山一路200號 | 14.8 | 118 | 8.0 | 7/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/07 | 高雄市新興區六合一路186號 | 12.5 | 250 | 20.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/11 | 高雄市新興區中山一路200號 | 14.3 | 101 | 7.1 | 11/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/01 | 高雄市新興區中山一路200號 | 14.2 | 235 | 16.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/30 | 高雄市新興區中山一路200號 | 13.5 | 96 | 7.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/22 | 高雄市新興區中山一路200號 | 10.7 | 85 | 8.0 | 12/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/13 | 高雄市新興區中山一路200號 | 10.9 | 180 | 16.6 | 11/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/12 | 高雄市新興區中山一路200號 | 17.4 | 288 | 16.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+8.9%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山一路200號 | 2023/07/25 | 41.0 | 0.7 年 | +7.4% | ||
| 中山一路200號 | 2021/05/12 | 17.3 | 2.4 年 | +10.4% | ||
| 中山一路200號 | 2019/07/06 | 15.7 | 2.5 年 | +47.1% | ||
| 中山一路200號 | 2018/10/27 | 14.8 | 5.6 年 | +18% | ||
| 中山一路200號 | 2017/08/01 | 14.2 | 1.9 年 | -16.2% | ||
| 中山一路200號 | 2016/01/13 | 10.9 | 1.1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 高雄市新興區中山一路200號 | 35,000 | 549 | 63.8 | — | 辦公商業大樓 | 含裝潢含管理費 | |
| 2026/01/28 | 高雄市新興區中山一路200號 | 7,000 | 926 | 7.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/11 | 高雄市新興區六合一路186號 | 16,000 | 869 | 18.4 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/12/03 | 高雄市新興區中山一路200號 | 7,000 | 879 | 8.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/14 | 高雄市新興區中山一路200號 | 4,800 | 602 | 8.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/27 | 高雄市新興區中山一路200號 | 8,000 | 1,002 | 8.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/14 | 高雄市新興區中山一路200號 | 7,000 | 879 | 8.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/22 | 高雄市新興區中山一路200號 | 4,800 | 602 | 8.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/05/03 | 高雄市新興區中山一路200號 | 6,600 | 826 | 8.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/28 | 高雄市新興區中山一路200號 | 6,300 | 787 | 8.0 | 7/12F | 住宅大樓 |
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