近一年中位單價
16.0萬/坪
-40.9%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1098 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–32.9 萬/坪・2013/10～2025/10・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/10/1616.0萬/坪140 萬8.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2025/08/1732.9萬/坪365 萬11.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2025/05/3115.6萬/坪200 萬12.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2025/01/1815.3萬/坪170 萬11.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/05/2427.8萬/坪173 萬6.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2022/10/1627.3萬/坪170 萬6.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛含裝潢含租約
- 2022/09/1717.8萬/坪110 萬6.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2521.8萬/坪460 萬21.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1119.4萬/坪339 萬17.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
- 2021/04/1119.2萬/坪396 萬20.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
- 2019/01/2115.4萬/坪220 萬14.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房2廳1衛
- 2017/07/2113.2萬/坪82 萬6.2 坪・8/12F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2017/04/046.3萬/坪295 萬46.5 坪・11/12F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2016/06/0513.9萬/坪87 萬6.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2015/05/0714.0萬/坪288 萬20.6 坪・12/12F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 16.0 | 140 | 8.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/17 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 32.9 | 365 | 11.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/05/31 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 15.6 | 200 | 12.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/18 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 15.3 | 170 | 11.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/24 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 27.8 | 173 | 6.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/16 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 27.3 | 170 | 6.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢含租約 |
| 2022/09/17 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 17.8 | 110 | 6.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/25 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 21.8 | 460 | 21.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/11 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 19.4 | 339 | 17.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/11 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 19.2 | 396 | 20.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/21 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 15.4 | 220 | 14.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/21 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 13.2 | 82 | 6.2 | 8/12F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/04 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 6.3 | 295 | 46.5 | 11/12F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/05 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 13.9 | 87 | 6.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/07 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 14.0 | 288 | 20.6 | 12/12F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+103.7%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +275.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六合一路159-4號 | 2025/08/17 | 32.9 | 0.6 年 | +114.7% | ||
| 六合一路159-4號 | 2023/05/24 | 27.8 | 7 年 | +100% | ||
| 六合一路159-4號 | 2022/10/16 | 27.3 | 5.2 年 | +107.3% | ||
| 六合一路159-4號 | 2019/01/21 | 15.4 | 5.2 年 | -14.1% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 9,800 | 1,200 | 8.2 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/10 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 8,000 | 916 | 8.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/21 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 12,000 | 1,035 | 11.6 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/29 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 10,500 | 1,160 | 9.1 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/03 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 12,500 | 1,349 | 9.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/24 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 10,800 | 1,322 | 8.2 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/29 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 8,000 | 916 | 8.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/24 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 12,500 | 1,078 | 11.6 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/10 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 12,500 | 1,349 | 9.3 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/01 | 高雄市新興區六合一路159-4號 | 10,800 | 1,193 | 9.1 | 12/12F | 住宅大樓 |
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