近一年中位單價
17.9萬/坪
-34.0%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–20.4 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/10/0717.9萬/坪3,250 萬181.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年
- 2023/06/0714.9萬/坪2,700 萬181.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・9房1廳9衛
- 2023/05/3012.1萬/坪2,200 萬181.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2015/01/1412.7萬/坪2,200 萬173.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2014/06/2920.4萬/坪3,700 萬181.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2013/06/256.1萬/坪476 萬77.5 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・13房0廳2衛
- 2013/02/067.9萬/坪812 萬103.3 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・0房1廳0衛
- 2012/12/018.5萬/坪1,480 萬173.4 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2012/11/056.0萬/坪1,080 萬181.5 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・8房2廳0衛
- 2012/09/126.6萬/坪1,200 萬181.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 高雄市新興區六合一路158號 | 17.9 | 3,250 | 181.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 36年 | — | — | |
| 2023/06/07 | 高雄市新興區六合一路158號 | 14.9 | 2,700 | 181.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 9房1廳9衛 | — | |
| 2023/05/30 | 高雄市新興區六合一路158號 | 12.1 | 2,200 | 181.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2015/01/14 | 高雄市新興區六合一路158號 | 12.7 | 2,200 | 173.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2014/06/29 | 高雄市新興區六合一路158號 | 20.4 | 3,700 | 181.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2013/06/25 | 高雄市新興區六合一路158號 | 6.1 | 476 | 77.5 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | 13房0廳2衛 | — | |
| 2013/02/06 | 高雄市新興區六合一路158號 | 7.9 | 812 | 103.3 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2012/12/01 | 高雄市新興區六合一路158號 | 8.5 | 1,480 | 173.4 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2012/11/05 | 高雄市新興區六合一路158號 | 6.0 | 1,080 | 181.5 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | 8房2廳0衛 | — | |
| 2012/09/12 | 高雄市新興區六合一路158號 | 6.6 | 1,200 | 181.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
10.7 年
中位總報酬
+83.3%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 -1.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六合一路158號 | 2025/10/07 | 17.9 | 11.3 年 | -12.2% | ||
| 六合一路158號 | 2023/06/07 | 14.9 | 10.6 年 | +150% | ||
| 六合一路158號 | 2023/05/30 | 12.1 | 10.7 年 | +83.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/25 | 高雄市新興區六合一路158號 | 62,000 | 341 | 181.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 |