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高雄市新興區六合二路10號

高雄市新興區六合二路10號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 36 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.5–11.6 萬/坪・2013/08～2020/02・歷年共 11 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 11 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/02/26六合二路12號
11.6萬/坪
2,000 萬・172.3 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2019/02/13六合二路12號
9.2萬/坪
900 萬・97.5 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/02/13六合二路12號
9.3萬/坪
899 萬・97.0 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/02/13六合二路10號
10.6萬/坪
800 萬・75.3 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/02/13六合二路10號
10.4萬/坪
800 萬・77.1 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/04/16六合二路10號
9.5萬/坪
1,630 萬・172.3 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2017/03/10六合二路10號
7.5萬/坪
1,330 萬・176.2 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2015/10/29六合二路12號
9.8萬/坪
1,730 萬・176.2 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2015/07/24六合二路10號
10.2萬/坪
1,760 萬・172.1 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・0房0廳1衛
2013/08/05六合二路10號
8.8萬/坪
358 萬・40.8 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2013/08/05六合二路12號
10.6萬/坪
559 萬・52.8 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/02/26	高雄市新興區六合二路12號	11.6	2,000	172.3	5/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2019/02/13	高雄市新興區六合二路12號	9.2	900	97.5	12/12F	辦公商業大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/02/13	高雄市新興區六合二路12號	9.3	899	97.0	10/12F	辦公商業大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/02/13	高雄市新興區六合二路10號	10.6	800	75.3	10/12F	辦公商業大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/02/13	高雄市新興區六合二路10號	10.4	800	77.1	12/12F	辦公商業大樓	28年	3房2廳2衛	—
2018/04/16	高雄市新興區六合二路10號	9.5	1,630	172.3	6/12F	辦公商業大樓	27年	—	—
2017/03/10	高雄市新興區六合二路10號	7.5	1,330	176.2	7/12F	辦公商業大樓	26年	—	—
2015/10/29	高雄市新興區六合二路12號	9.8	1,730	176.2	8/12F	辦公商業大樓	25年	—	—
2015/07/24	高雄市新興區六合二路10號	10.2	1,760	172.1	4/12F	辦公商業大樓	25年	0房0廳1衛	—
2013/08/05	高雄市新興區六合二路10號	8.8	358	40.8	8/12F	辦公商業大樓	23年	1房1廳1衛	—
2013/08/05	高雄市新興區六合二路12號	10.6	559	52.8	8/12F	辦公商業大樓	23年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/01 476.3 坪・—	高雄市新興區六合二路10號	420,000	883	476.3	—	辦公商業大樓	—
2023/08/01 476.3 坪・—	高雄市新興區六合二路10號	360,000	757	476.3	—	辦公商業大樓	—
2015/04/15 368.7 坪・—	高雄市新興區六合二路10號	550,000	1,491	368.7	—	住宅大樓	—