近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
+62.2%
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 489 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 8.0–39.4 萬/坪・2013/01～2025/07・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/07/3116.4萬/坪400 萬24.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 47 年・0房1廳1衛
- 2025/07/1439.4萬/坪10,600 萬268.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 47 年
- 2024/06/1417.2萬/坪420 萬24.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2022/07/2918.9萬/坪1,168 萬62.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 44 年
- 2020/07/0910.5萬/坪3,200 萬303.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 42 年
- 2020/04/2821.9萬/坪535 萬24.4 坪・13/14F・辦公商業大樓・屋齡 42 年・2房0廳1衛
- 2020/04/2011.7萬/坪90 萬7.7 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 42 年
- 2019/07/2422.9萬/坪560 萬24.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2019/03/0715.4萬/坪200 萬12.9 坪・9/14F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2019/01/2617.6萬/坪400 萬22.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2018/03/1610.8萬/坪140 萬12.9 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 40 年
- 2017/12/2512.1萬/坪180 萬14.9 坪・13/14F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2017/03/3112.1萬/坪720 萬59.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房3廳3衛
- 2015/06/2912.3萬/坪300 萬24.4 坪・13/14F・辦公商業大樓・屋齡 37 年
- 2015/04/2012.6萬/坪340 萬27.0 坪・10/14F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 16.4 | 400 | 24.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 47年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/14 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 39.4 | 10,600 | 268.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 47年 | — | — | |
| 2024/06/14 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 17.2 | 420 | 24.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2022/07/29 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 18.9 | 1,168 | 62.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2020/07/09 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 10.5 | 3,200 | 303.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 42年 | — | — | |
| 2020/04/28 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 21.9 | 535 | 24.4 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 42年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/20 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 11.7 | 90 | 7.7 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 42年 | — | — | |
| 2019/07/24 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 22.9 | 560 | 24.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/07 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 15.4 | 200 | 12.9 | 9/14F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/26 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 17.6 | 400 | 22.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/16 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 10.8 | 140 | 12.9 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 40年 | — | — | |
| 2017/12/25 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 12.1 | 180 | 14.9 | 13/14F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/31 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 12.1 | 720 | 59.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 39年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2015/06/29 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 12.3 | 300 | 24.4 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 37年 | — | — | |
| 2015/04/20 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 12.6 | 340 | 27.0 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 7,500 | 545 | 13.8 | 12/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/11/05 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 16,500 | 1,174 | 14.1 | 12/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/10/21 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 16,000 | 433 | 36.9 | 8/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/10/21 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 14,000 | 433 | 32.3 | 8/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/02/10 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 12,000 | 823 | 14.6 | 13/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/01/15 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 8,000 | 582 | 13.8 | 9/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/08/04 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 19,500 | 483 | 40.5 | 8/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/06/09 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 13,000 | 360 | 36.0 | 8/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/05/06 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 8,000 | 582 | 13.8 | 10/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/03/07 | 高雄市苓雅區中山二路472號 | 15,500 | 635 | 24.4 | 10/14F | 辦公商業大樓 |
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