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高雄市新興區中正三路98號

高雄市新興區中正三路98號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 714 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 9.8–13.3 萬/坪・2013/04～2021/11・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/11/08
高雄市新興區中正三路98號
13.2萬/坪
845 萬
64.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/19
高雄市新興區中正三路98號
13.3萬/坪
850 萬
64.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2018/11/23
高雄市新興區中正三路98號
10.9萬/坪
150 萬
13.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/12/11
高雄市新興區中正三路98號
9.8萬/坪
320 萬
32.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/11/24
高雄市新興區中正三路98號
11.8萬/坪
400 萬
34.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/03/22
高雄市新興區中正三路98號
11.8萬/坪
400 萬
34.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
2013/04/06
高雄市新興區中正三路98號
10.3萬/坪
335 萬
32.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/08	高雄市新興區中正三路98號	13.2	845	64.0	7/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/19	高雄市新興區中正三路98號	13.3	850	64.0	9/12F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—
2018/11/23	高雄市新興區中正三路98號	10.9	150	13.8	8/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2017/12/11	高雄市新興區中正三路98號	9.8	320	32.6	4/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2016/11/24	高雄市新興區中正三路98號	11.8	400	34.0	10/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2014/03/22	高雄市新興區中正三路98號	11.8	400	34.0	5/12F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	—
2013/04/06	高雄市新興區中正三路98號	10.3	335	32.6	5/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28	高雄市新興區中正三路98號	7,300	860	8.5	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛
2026/04/24	高雄市新興區中正三路98號	16,300	479	34.0	4/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/02/03	高雄市新興區中正三路98號	5,800	714	8.1	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛	續租
2026/01/09	高雄市新興區中正三路98號	5,500	674	8.1	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛	續租
2025/11/01	高雄市新興區中正三路98號	7,100	836	8.5	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛	續租
2025/09/22	高雄市新興區中正三路98號	6,000	764	7.8	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛
2025/09/12	高雄市新興區中正三路98號	6,800	866	7.8	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛	續租
2025/08/22	高雄市新興區中正三路98號	7,300	929	7.8	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛
2025/07/02	高雄市新興區中正三路98號	6,800	800	8.5	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛	續租
2025/05/19	高雄市新興區中正三路98號	6,500	764	8.5	6/12F	住宅大樓	4房0廳4衛

顯示 10 / 50 筆

各棟 2 棟

高雄市新興區中正三路98號

住宅大樓・12樓・1984 完工・70 筆

高雄市新興區忠正三路98號

住宅大樓・12樓・1984 完工・1 筆