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高雄市新興區中正四路25號

高雄市新興區中正四路25號・華廈・10 樓・屋齡 43 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

52.6萬/坪

+93.8%vs 新興區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 39.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 291 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 11.2–52.6 萬/坪・2013/07～2026/05・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/10
高雄市新興區中正四路25號
52.6萬/坪
4,600 萬
87.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 43 年・3房4廳3衛
含增建
2025/03/12
高雄市新興區中正四路25號
25.4萬/坪
1,135 萬
44.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2019/01/06
高雄市新興區中正四路25號
49.8萬/坪
4,350 萬
87.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 36 年・3房4廳3衛
含增建
2016/12/02
高雄市新興區中正四路25號
12.5萬/坪
558 萬
44.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/06/24
高雄市新興區中正四路25號
11.2萬/坪
500 萬
44.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/08/31
高雄市新興區中正四路25號
14.3萬/坪
640 萬
44.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2013/07/21
高雄市新興區中正四路25號
49.1萬/坪
4,200 萬
85.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	高雄市新興區中正四路25號	52.6	4,600	87.4	1/10F	華廈	43年	3房4廳3衛	—	含增建
2025/03/12	高雄市新興區中正四路25號	25.4	1,135	44.7	8/10F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2019/01/06	高雄市新興區中正四路25號	49.8	4,350	87.4	1/10F	華廈	36年	3房4廳3衛	—	含增建
2016/12/02	高雄市新興區中正四路25號	12.5	558	44.7	9/10F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2016/06/24	高雄市新興區中正四路25號	11.2	500	44.7	6/10F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2013/08/31	高雄市新興區中正四路25號	14.3	640	44.7	9/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2013/07/21	高雄市新興區中正四路25號	49.1	4,200	85.6	1/10F	華廈	30年	3房2廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/28	高雄市新興區中正四路25號	13,000	291	44.7	7/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/10/29	高雄市新興區中正四路25號	12,900	288	44.7	3/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/10/23	高雄市新興區中正四路25號	13,000	291	44.7	10/10F	華廈	4房1廳2衛	續租
2024/11/22	高雄市新興區中正四路25號	13,000	291	44.7	7/10F	華廈	3房1廳2衛
2024/10/23	高雄市新興區中正四路25號	12,900	288	44.7	3/10F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/09/18	高雄市新興區中正四路25號	13,000	291	44.7	10/10F	華廈	4房1廳2衛
2023/11/28	高雄市新興區中正四路25號	13,000	291	44.7	7/10F	華廈	3房1廳2衛
2023/10/30	高雄市新興區中正四路25號	12,900	288	44.7	3/10F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/10/27	高雄市新興區中正四路25號	13,000	291	44.7	10/10F	華廈	4房1廳2衛
2023/09/09	高雄市新興區中正四路25號	20,000	430	46.4	2/10F	華廈	—

各棟 1 棟

高雄市新興區中正四路25號

華廈・10樓・1983 完工・18 筆交易（含租賃）