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高雄市苓雅區中華四路183號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・3 棟
近一年中位單價
42.9萬/坪
+61.3%vs 苓雅區n=5
一年漲跌
+4.6%
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
5筆
-63.3%vs 前一年近半年 -17%
租金報酬率
2.37%
月租 846 元/坪・13 筆

價格走勢

歷史區間 17.1–95.0 萬/坪・2013/07~2026/01・共 197 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
5.8 年
中位總報酬
+50.6%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中華四路181號2024/03/1240.82026/01/1032.01.8 年-21.5%
中華四路183號2018/03/2722.32025/10/1840.27.6 年+79.9%
中華四路183號2018/03/3021.52025/05/1832.47.1 年+50.6%
中華四路181號2018/01/0122.02024/06/0538.96.4 年+76.9%
中華四路183號2020/05/1219.62024/05/2735.64 年+81.8%
中華四路183號2018/05/0421.92024/02/0830.15.8 年+37.5%
中華四路183號2018/05/0421.12024/02/0523.55.8 年+11.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/14高雄市苓雅區中華四路183號42.994021.912/15F住宅大樓2年0房0廳0衛—
2026/01/10高雄市苓雅區中華四路181號32.01,23522.314/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—含裝潢含租約
2025/12/19高雄市苓雅區中華四路183號49.31,27621.413/15F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 220萬
2025/11/03高雄市苓雅區中華四路183號46.198821.413/15F住宅大樓2年0房0廳0衛—
2025/10/18高雄市苓雅區中華四路183號40.286021.44/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/07/10高雄市苓雅區中華四路183號45.21,19721.414/15F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2025/06/27高雄市苓雅區中華四路181號41.285020.64/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2025/06/15高雄市苓雅區中華四路183號43.495021.911/15F住宅大樓2年0房0廳0衛—
2025/05/30高雄市苓雅區中華四路181號44.81,17821.413/15F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 220萬
2025/05/18高雄市苓雅區中華四路183號32.495821.48/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/04/24高雄市苓雅區中華四路183號44.61,17521.213/15F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2025/01/20高雄市苓雅區中華四路181號45.195021.17/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/09/21高雄市苓雅區中華四路183號45.699821.96/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/09/13高雄市苓雅區中華四路181號43.999522.62/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/07/12高雄市苓雅區中華四路181號45.61,46826.58/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 260萬
2024/07/05高雄市苓雅區中華四路183號44.599022.32/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/06/24高雄市苓雅區中華四路181號47.71,21521.115/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 210萬
2024/06/05高雄市苓雅區中華四路181號38.91,15021.47/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含裝潢
2024/06/04高雄市苓雅區中華四路181號37.878020.62/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2024/06/01高雄市苓雅區中華四路181號47.51,21521.414/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 200萬
2024/05/27高雄市苓雅區中華四路183號35.61,03022.35/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/05/25高雄市苓雅區中華四路183號41.492022.312/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/05/20高雄市苓雅區中華四路181號43.21,06522.312/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道機械 100萬
2024/05/13高雄市苓雅區中華四路183號39.988822.310/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/05/11高雄市苓雅區中華四路181號50.71,33822.613/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 190萬含裝潢
2024/05/11高雄市苓雅區中華四路183號41.793022.39/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/05/03高雄市苓雅區中華四路181號39.681820.68/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2024/05/03高雄市苓雅區中華四路181號39.982420.69/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2024/05/02高雄市苓雅區中華四路181號46.01,17021.114/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 200萬
2024/05/02高雄市苓雅區中華四路183號39.688122.37/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/04/30高雄市苓雅區中華四路181號39.288822.66/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/04/27高雄市苓雅區中華四路181號41.587521.18/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/04/25高雄市苓雅區中華四路181號40.689822.112/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2024/04/23高雄市苓雅區中華四路181號41.493722.611/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/04/21高雄市苓雅區中華四路183號44.71,20522.314/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 210萬
2024/04/18高雄市苓雅區中華四路183號39.788322.38/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/04/17高雄市苓雅區中華四路181號40.291122.610/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/04/15高雄市苓雅區中華四路183號40.089022.311/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/04/14高雄市苓雅區中華四路181號39.387822.39/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/04/04高雄市苓雅區中華四路181號42.41,15622.315/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 210萬
2024/04/04高雄市苓雅區中華四路183號44.81,22922.315/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 230萬
2024/03/27高雄市苓雅區中華四路181號39.588222.311/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/03/24高雄市苓雅區中華四路181號49.11,27722.313/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 180萬含裝潢
2024/03/19高雄市苓雅區中華四路181號41.888121.110/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/03/13高雄市苓雅區中華四路181號43.31,43227.58/15F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2024/03/12高雄市苓雅區中華四路181號40.81,11022.314/15F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 200萬
2024/02/08高雄市苓雅區中華四路183號30.11,28026.313/15F住宅大樓0年1房1廳1衛—
2024/02/05高雄市苓雅區中華四路183號23.51,00026.311/15F住宅大樓0年1房1廳1衛—含裝潢
2021/09/17高雄市苓雅區中華四路181號24.153422.111/15F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2021/09/07高雄市苓雅區中華四路181號22.446320.66/15F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2021/09/07高雄市苓雅區中華四路181號20.354020.67/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/07高雄市苓雅區中華四路181號21.158622.110/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道機械 120萬預售分件
2021/09/03高雄市苓雅區中華四路181號19.255822.35/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 130萬預售分件
2021/06/01高雄市苓雅區中華四路181號17.555322.15/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/05/30高雄市苓雅區中華四路181號19.654027.54/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2021/05/24高雄市苓雅區中華四路181號19.250826.52/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2021/05/20高雄市苓雅區中華四路181號23.853822.69/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2021/04/12高雄市苓雅區中華四路183號19.453821.515/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 120萬預售分件
2021/02/27高雄市苓雅區中華四路183號19.751025.83/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2021/01/29高雄市苓雅區中華四路181號19.843822.14/15F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2020/09/21高雄市苓雅區中華四路183號20.545622.33/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2020/06/08高雄市苓雅區中華四路183號20.746222.33/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2020/05/12高雄市苓雅區中華四路183號19.657122.35/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 135萬預售分件
2020/05/11高雄市苓雅區中華四路183號21.546021.42/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2020/03/26高雄市苓雅區中華四路183號19.362522.35/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 195萬預售分件
2020/01/10高雄市苓雅區中華四路183號20.343521.48/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/11/20高雄市苓雅區中華四路183號19.942821.58/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/11/19高雄市苓雅區中華四路181號20.342020.63/15F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2019/08/04高雄市苓雅區中華四路183號18.958321.514/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 175萬預售分件
2019/08/01高雄市苓雅區中華四路181號21.245821.63/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/07/06高雄市苓雅區中華四路181號18.554922.64/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 130萬預售分件
2019/06/03高雄市苓雅區中華四路183號21.246521.95/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/05/21高雄市苓雅區中華四路183號25.857322.314/15F住宅大樓—0房0廳0衛—
2019/05/21高雄市苓雅區中華四路183號24.075522.315/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 220萬
2019/05/15高雄市苓雅區中華四路181號22.869621.412/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 210萬預售分件
2019/05/14高雄市苓雅區中華四路181號24.650820.611/15F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2019/05/06高雄市苓雅區中華四路181號25.552620.613/15F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2019/05/03高雄市苓雅區中華四路181號17.157822.13/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2019/04/25高雄市苓雅區中華四路181號25.051620.612/15F住宅大樓—1房2廳1衛—預售分件
2019/04/23高雄市苓雅區中華四路181號22.768821.113/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 210萬預售分件
2019/04/20高雄市苓雅區中華四路183號20.558021.210/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 145萬預售分件
2019/04/17高雄市苓雅區中華四路183號17.464626.35/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2019/04/12高雄市苓雅區中華四路183號22.367821.411/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 200萬預售分件
2019/03/23高雄市苓雅區中華四路183號19.942821.54/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/03/20高雄市苓雅區中華四路181號21.865020.610/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2019/03/12高雄市苓雅區中華四路183號20.055821.910/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 120萬預售分件
2019/03/11高雄市苓雅區中華四路183號20.958821.211/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 145萬預售分件
2019/03/11高雄市苓雅區中華四路183號19.167626.37/15F住宅大樓—1房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2019/02/25高雄市苓雅區中華四路183號21.445821.410/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/02/20高雄市苓雅區中華四路183號20.258821.98/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 145萬預售分件
2019/02/20高雄市苓雅區中華四路183號18.953821.510/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 130萬預售分件
2019/02/20高雄市苓雅區中華四路183號24.654822.312/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/02/18高雄市苓雅區中華四路181號23.753022.310/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/02/18高雄市苓雅區中華四路183號19.053821.49/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 130萬預售分件
2019/02/15高雄市苓雅區中華四路181號23.151522.38/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/01/29高雄市苓雅區中華四路183號19.553821.415/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道機械 120萬預售分件
2019/01/22高雄市苓雅區中華四路183號23.251822.38/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/01/22高雄市苓雅區中華四路183號21.345821.59/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2019/01/20高雄市苓雅區中華四路183號24.463025.815/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03高雄市苓雅區中華四路183號0.1326.23/15F住宅大樓3年3房1廳1衛—
2026/04/28高雄市苓雅區中華四路183號0.1321.210/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2026/04/21高雄市苓雅區中華四路181號0.1120.64/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2026/04/21高雄市苓雅區中華四路181號0.1222.111/15F住宅大樓3年1房0廳1衛—
2026/04/13高雄市苓雅區中華四路183號0.1222.33/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/27高雄市苓雅區中華四路183號0.1229.39/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/20高雄市苓雅區中華四路183號0.1221.54/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/16高雄市苓雅區中華四路183號0.1325.8—住宅大樓3年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/11高雄市苓雅區中華四路183號0.1322.3—住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/06高雄市苓雅區中華四路183號0.1314.19/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2026/01/22高雄市苓雅區中華四路183號0.1222.34/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/12/10高雄市苓雅區中華四路181號0.1222.64/15F住宅大樓2年2房1廳2衛—
2025/10/17高雄市苓雅區中華四路181號0.1222.32/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/08/11高雄市苓雅區中華四路181號0.1327.513/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/08高雄市苓雅區中華四路183號0.1221.25/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/08/07高雄市苓雅區中華四路183號0.1229.411/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2025/07/19高雄市苓雅區中華四路181號0.1227.54/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/18高雄市苓雅區中華四路183號0.1222.33/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/15高雄市苓雅區中華四路181號0.1229.69/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/20高雄市苓雅區中華四路183號0.1334.13/15F住宅大樓2年3房1廳1衛—含管理費
2025/06/10高雄市苓雅區中華四路181號0.1338.67/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/05/29高雄市苓雅區中華四路181號0.1221.411/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2025/04/26高雄市苓雅區中華四路183號0.1221.58/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/25高雄市苓雅區中華四路183號0.1221.93/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2025/04/25高雄市苓雅區中華四路181號0.1220.63/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/17高雄市苓雅區中華四路183號0.1228.16/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—含管理費
2025/04/14高雄市苓雅區中華四路183號0.1237.48/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/03高雄市苓雅區中華四路183號0.1221.54/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/01高雄市苓雅區中華四路183號0.1329.010/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/03/25高雄市苓雅區中華四路181號0.1322.315/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/03/20高雄市苓雅區中華四路183號0.1221.43/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/03/20高雄市苓雅區中華四路181號0.1212.63/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2025/03/11高雄市苓雅區中華四路181號0.1222.111/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/03/08高雄市苓雅區中華四路181號0.1221.111/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/03/01高雄市苓雅區中華四路183號0.1222.34/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/12/14高雄市苓雅區中華四路183號0.1322.315/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2024/11/29高雄市苓雅區中華四路183號0.0225.814/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2024/10/20高雄市苓雅區中華四路181號0.1222.32/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/09/23高雄市苓雅區中華四路181號0.1229.89/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2024/08/08高雄市苓雅區中華四路183號0.1221.25/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2024/08/07高雄市苓雅區中華四路181號0.1229.69/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2024/08/07高雄市苓雅區中華四路183號0.1229.411/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2024/07/19高雄市苓雅區中華四路181號0.1227.54/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2024/06/19高雄市苓雅區中華四路183號0.1229.413/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2024/06/11高雄市苓雅區中華四路183號0.1221.55/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2024/06/07高雄市苓雅區中華四路181號0.1338.67/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2024/06/06高雄市苓雅區中華四路183號0.1234.13/15F住宅大樓1年3房1廳1衛—

各棟