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高雄市苓雅區中華四路47號

高雄市苓雅區中華四路47號・辦公商業大樓・17 樓・屋齡 33 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.0–14.6 萬/坪・2015/06～2021/11・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/11/10
高雄市苓雅區中華四路47號
13.2萬/坪
1,931 萬
121.2 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 28 年
升降平面（未分開計價，估 325萬）
2020/09/25
高雄市苓雅區中華四路47號
13.9萬/坪
820 萬
59.0 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 27 年
含增建
2020/05/26
高雄市苓雅區中華四路47號
10.0萬/坪
688 萬
68.9 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 27 年
2020/05/26
高雄市苓雅區中華四路47號
10.0萬/坪
1,107 萬
110.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 27 年
2020/05/26
高雄市苓雅區中華四路47號
10.0萬/坪
778 萬
77.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 27 年
2016/12/12
高雄市苓雅區中華四路47號
14.0萬/坪
826 萬
59.0 坪・6/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房0廳1衛
2016/10/24
高雄市苓雅區中華四路47號
13.4萬/坪
1,600 萬
119.4 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2015/06/24
高雄市苓雅區中華四路47號
14.6萬/坪
860 萬
59.0 坪・11/17F・辦公商業大樓・屋齡 22 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/10	高雄市苓雅區中華四路47號	13.2	1,931	121.2	8/17F	住宅大樓	28年	—	升降平面（未分開計價，估 325萬）
2020/09/25	高雄市苓雅區中華四路47號	13.9	820	59.0	6/17F	住宅大樓	27年	—	—	含增建
2020/05/26	高雄市苓雅區中華四路47號	10.0	688	68.9	17/17F	住宅大樓	27年	—	—
2020/05/26	高雄市苓雅區中華四路47號	10.0	1,107	110.8	17/17F	住宅大樓	27年	—	—
2020/05/26	高雄市苓雅區中華四路47號	10.0	778	77.8	17/17F	住宅大樓	27年	—	—
2016/12/12	高雄市苓雅區中華四路47號	14.0	826	59.0	6/17F	辦公商業大樓	23年	3房0廳1衛	—
2016/10/24	高雄市苓雅區中華四路47號	13.4	1,600	119.4	9/17F	辦公商業大樓	23年	—	—
2015/06/24	高雄市苓雅區中華四路47號	14.6	860	59.0	11/17F	辦公商業大樓	22年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/15	高雄市苓雅區中華四路47號	40,000	443	90.6	12/17F	辦公商業大樓	—
2024/11/12	高雄市苓雅區中華四路47號	65,000	545	119.4	6/17F	辦公商業大樓	—
2024/03/08	高雄市苓雅區中華四路47號	65,000	545	119.4	7/17F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2023/11/20	高雄市苓雅區中華四路47號	176,963	549	321.7	4/17F	辦公商業大樓	—
2022/06/23	高雄市苓雅區中華四路47號	60,000	502	119.4	9/17F	辦公商業大樓	2房0廳2衛
2021/03/29	高雄市苓雅區中華四路47號	53,000	417	127.0	13/17F	辦公商業大樓	5房1廳0衛
2020/08/18	高雄市苓雅區中華四路45號	88,800	463	191.9	2/17F	辦公商業大樓	—
2020/07/14	高雄市苓雅區中華四路47號	47,000	393	119.4	7/17F	辦公商業大樓	—
2020/02/19	高雄市苓雅區中華四路47號	50,000	420	119.4	6/17F	辦公商業大樓	—
2019/05/28	高雄市苓雅區中華四路47號	55,000	433	127.0	—	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 13 筆

各棟 2 棟

高雄市苓雅區中華四路47號

辦公商業大樓・17樓・1993 完工・23 筆

高雄市苓雅區中華四路45號

辦公商業大樓・17樓・1993 完工・1 筆