近一年中位單價
21.0萬/坪
-21.2%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-20.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 10.4–28.8 萬/坪・2012/07～2025/11・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 54 筆
- 2025/11/1921.0萬/坪838 萬40.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/08/2022.8萬/坪900 萬39.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/05/1421.5萬/坪880 萬41.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1617.8萬/坪712 萬40.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/03/0122.8萬/坪900 萬39.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/12/1221.5萬/坪855 萬39.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2827.9萬/坪1,178 萬42.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/04/3022.5萬/坪900 萬40.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1023.8萬/坪953 萬40.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/03/2422.8萬/坪920 萬40.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1616.6萬/坪670 萬40.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1817.0萬/坪675 萬39.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1228.8萬/坪1,370 萬47.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/03/0418.9萬/坪750 萬39.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1719.5萬/坪778 萬40.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 高雄市苓雅區五福一路11號 | 21.0 | 838 | 40.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/20 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷8號 | 22.8 | 900 | 39.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/14 | 高雄市苓雅區五福一路9號 | 21.5 | 880 | 41.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/16 | 高雄市苓雅區五福一路17號 | 17.8 | 712 | 40.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/03/01 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷10號 | 22.8 | 900 | 39.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/12/12 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷16號 | 21.5 | 855 | 39.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷2號 | 27.9 | 1,178 | 42.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/04/30 | 高雄市苓雅區五福一路9號 | 22.5 | 900 | 40.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 高雄市苓雅區五福一路7號 | 23.8 | 953 | 40.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/24 | 高雄市苓雅區五福一路31號 | 22.8 | 920 | 40.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/16 | 高雄市苓雅區五福一路5號 | 16.6 | 670 | 40.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/18 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷16號 | 17.0 | 675 | 39.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/12 | 高雄市苓雅區五福一路5號 | 28.8 | 1,370 | 47.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/04 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷24號 | 18.9 | 750 | 39.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/17 | 高雄市苓雅區五福一路11號 | 19.5 | 778 | 40.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+50.8%
中位年化報酬
+19.2%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福一路11號 | 2025/11/19 | 21.0 | 11.8 年 | +64.3% | ||
| 五福一路31號 | 2024/03/24 | 22.8 | 10.5 年 | +37.3% | ||
| 凱旋二路143巷14號 | 2018/07/15 | 16.9 | 0.6 年 | +20.7% | ||
| 五福一路27號 | 2014/10/14 | 24.8 | 0.7 年 | +83.7% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 高雄市苓雅區五福一路7號 | 15,000 | 374 | 40.0 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/12 | 高雄市苓雅區五福一路9號 | 12,500 | 314 | 40.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/02/11 | 高雄市苓雅區五福一路5號 | 19,000 | 400 | 47.6 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/11 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷2號 | 26,000 | 615 | 42.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/30 | 高雄市苓雅區五福一路9號 | 22,000 | 549 | 40.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/21 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷20號 | 26,000 | 582 | 44.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2025/02/21 | 高雄市苓雅區五福一路9號 | 12,500 | 314 | 40.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/30 | 高雄市苓雅區五福一路9號 | 22,000 | 549 | 40.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/01 | 高雄市苓雅區凱旋二路143巷16號 | 16,800 | 423 | 39.8 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/01 | 高雄市苓雅區五福一路9號 | 12,500 | 314 | 40.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 17 筆
各棟 25 棟
高雄市苓雅區五福一路7號
住宅大樓・12樓・1993 完工・9 筆
高雄市苓雅區五福一路9號
住宅大樓・12樓・1993 完工・9 筆
高雄市苓雅區五福一路31號
住宅大樓・12樓・1993 完工・6 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷12號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷24號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷16號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
高雄市苓雅區五福一路11號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
高雄市苓雅區五福一路5號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷10號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷14號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
高雄市苓雅區五福一路27號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
高雄市苓雅區五福一路17號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
展開其餘 13 棟
高雄市苓雅區凱旋二路143巷2號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
高雄市苓雅區五福一路29號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷6號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷8號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
高雄市苓雅區五福一路13號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
高雄市苓雅區五福一路23號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷28號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
高雄市苓雅區五福一路21號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
高雄市苓雅區五福一路19號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷22號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷18號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
高雄市苓雅區五福一路15號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
高雄市苓雅區凱旋二路143巷20號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆