近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–27.4 萬/坪・2012/12～2024/12・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/12/0416.5萬/坪550 萬33.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 48 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/07/1827.4萬/坪520 萬18.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳1衛含增建含裝潢
- 2022/02/2817.7萬/坪335 萬18.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 45 年・2房2廳1衛
- 2021/02/2513.4萬/坪105 萬7.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 44 年・1房0廳0衛
- 2020/06/1118.6萬/坪235 萬12.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2019/07/188.7萬/坪110 萬12.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2018/10/0412.3萬/坪95 萬7.8 坪・8/10F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2017/11/0111.8萬/坪150 萬12.7 坪・7/10F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2017/05/2612.4萬/坪158 萬12.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2017/04/2214.1萬/坪180 萬12.7 坪・7/10F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2017/03/176.5萬/坪200 萬30.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 40 年
- 2017/01/0910.5萬/坪535 萬50.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 40 年・0房2廳2衛
- 2016/06/0421.6萬/坪485 萬22.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2016/05/2320.5萬/坪530 萬25.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2015/06/0911.3萬/坪95 萬8.4 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 38 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 16.5 | 550 | 33.4 | 8/10F | 華廈 | 48年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/18 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 27.4 | 520 | 18.9 | 8/10F | 華廈 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/02/28 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 17.7 | 335 | 18.9 | 8/10F | 華廈 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/25 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 13.4 | 105 | 7.8 | 1/10F | 華廈 | 44年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2020/06/11 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 18.6 | 235 | 12.6 | 6/10F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/18 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 8.7 | 110 | 12.6 | 6/10F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/04 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 12.3 | 95 | 7.8 | 8/10F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/01 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 11.8 | 150 | 12.7 | 7/10F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/26 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 12.4 | 158 | 12.7 | 7/10F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/22 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 14.1 | 180 | 12.7 | 7/10F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/17 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 6.5 | 200 | 30.7 | 7/10F | 華廈 | 40年 | — | — | |
| 2017/01/09 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 10.5 | 535 | 50.9 | 10/10F | 華廈 | 40年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/04 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 21.6 | 485 | 22.4 | 7/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/05/23 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 20.5 | 530 | 25.9 | 7/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/06/09 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 11.3 | 95 | 8.4 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 38年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+79.5%
中位年化報酬
+51.1%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
83%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福三路101號 | 2023/07/18 | 27.4 | 1.4 年 | +55.2% | ||
| 五福三路101號 | 2020/06/11 | 18.6 | 0.9 年 | +113.6% | ||
| 五福三路101號 | 2018/10/04 | 12.3 | 4.8 年 | +21.8% | ||
| 五福三路101號 | 2017/11/01 | 11.8 | 0.5 年 | -16.7% | ||
| 五福三路101號 | 2016/06/04 | 21.6 | 1.5 年 | +110.9% | ||
| 五福三路101號 | 2016/05/23 | 20.5 | 1.4 年 | +103.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03/22 | 高雄市苓雅區五福三路101號 | 23,000 | 5,709 | 4.0 | 1/10F | 店面 |