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高雄市苓雅區光華一路12號

高雄市苓雅區光華一路12號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.2–11.6 萬/坪・2013/01～2022/12・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2022/12/29
高雄市苓雅區光華一路12號
11.2萬/坪
640 萬
57.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
含增建
2021/03/26
高雄市苓雅區光華一路12號
8.0萬/坪
440 萬
55.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/01/30
高雄市苓雅區光華一路12號
10.1萬/坪
539 萬
53.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2018/09/17
高雄市苓雅區光華一路12號
9.4萬/坪
500 萬
53.4 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
2014/08/01
高雄市苓雅區光華一路12號
9.5萬/坪
520 萬
54.8 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2014/05/15
高雄市苓雅區光華一路12號
7.2萬/坪
400 萬
55.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
2013/10/25
高雄市苓雅區光華一路12號
6.2萬/坪
330 萬
53.4 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2013/04/30
高雄市苓雅區光華一路12號
0.0萬/坪
0 萬
58.5 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2013/04/30
高雄市苓雅區光華一路12號
11.1萬/坪
1,380 萬
124.1 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2013/01/16
高雄市苓雅區光華一路12號
11.6萬/坪
3,320 萬
287.4 坪・1/12F・店面・屋齡 22 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/29	高雄市苓雅區光華一路12號	11.2	640	57.3	2/12F	住宅大樓	32年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/03/26	高雄市苓雅區光華一路12號	8.0	440	55.3	2/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/01/30	高雄市苓雅區光華一路12號	10.1	539	53.4	4/12F	住宅大樓	30年	—	—
2018/09/17	高雄市苓雅區光華一路12號	9.4	500	53.4	5/12F	辦公商業大樓	28年	—	—
2014/08/01	高雄市苓雅區光華一路12號	9.5	520	54.8	2/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2014/05/15	高雄市苓雅區光華一路12號	7.2	400	55.3	11/12F	住宅大樓	24年	—	—
2013/10/25	高雄市苓雅區光華一路12號	6.2	330	53.4	10/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2013/04/30	高雄市苓雅區光華一路12號	0.0	0	58.5	8/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2013/04/30	高雄市苓雅區光華一路12號	11.1	1,380	124.1	8/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2013/01/16	高雄市苓雅區光華一路12號	11.6	3,320	287.4	1/12F	店面	22年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/02/24	高雄市苓雅區光華一路12號	75,000	274	273.8	—	住宅大樓	—
2016/12/31	高雄市苓雅區光華一路12號	100,000	364	273.8	—	住宅大樓	—
2016/05/26	高雄市苓雅區光華一路12號	18,000	337	53.4	11/12F	辦公商業大樓	—
2014/04/01	高雄市苓雅區光華一路12號	50,000	278	179.7	1/12F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

高雄市苓雅區光華一路12號

辦公商業大樓・12樓・1990 完工・14 筆