近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.3–13.7 萬/坪・2013/01～2021/10・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2021/10/2511.6萬/坪670 萬57.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0613.5萬/坪2,576 萬191.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2019/09/249.1萬/坪1,072 萬117.6 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2019/09/249.1萬/坪528 萬57.9 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2019/07/229.3萬/坪540 萬57.9 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2018/11/298.7萬/坪560 萬64.7 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2017/04/269.1萬/坪480 萬52.9 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2016/05/2013.0萬/坪755 萬57.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2014/06/249.7萬/坪1,700 萬175.5 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2014/05/2410.6萬/坪560 萬52.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2013/12/317.3萬/坪472 萬64.7 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2013/12/317.8萬/坪450 萬57.9 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2013/12/0312.6萬/坪728 萬57.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2013/07/108.3萬/坪1,449 萬175.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2013/07/038.5萬/坪491 萬57.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/25 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 11.6 | 670 | 57.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/06 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 13.5 | 2,576 | 191.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2019/09/24 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 9.1 | 1,072 | 117.6 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2019/09/24 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 9.1 | 528 | 57.9 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2019/07/22 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 9.3 | 540 | 57.9 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/11/29 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 8.7 | 560 | 64.7 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2017/04/26 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 9.1 | 480 | 52.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2016/05/20 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 13.0 | 755 | 57.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/24 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 9.7 | 1,700 | 175.5 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2014/05/24 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 10.6 | 560 | 52.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/12/31 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 7.3 | 472 | 64.7 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/12/31 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 7.8 | 450 | 57.9 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/12/03 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 12.6 | 728 | 57.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/07/10 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 8.3 | 1,449 | 175.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/07/03 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 8.5 | 491 | 57.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+19.8%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四維四路216號 | 2021/10/25 | 11.6 | 8.3 年 | +36.3% | ||
| 四維四路216號 | 2019/07/22 | 9.3 | 5.6 年 | +19.8% | ||
| 四維四路216號 | 2016/05/20 | 13.0 | 2.5 年 | +3.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 23,210 | 400 | 57.9 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/08/05 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 18,000 | 707 | 25.4 | 10/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/11/21 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 13,000 | 245 | 52.9 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/10/20 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 12,000 | 208 | 57.9 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/10/04 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 13,000 | 341 | 38.3 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/04/25 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 30,000 | 202 | 148.0 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/11/17 | 高雄市苓雅區四維四路216號 | 16,000 | 278 | 57.9 | 12/13F | 辦公商業大樓 |