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高雄市苓雅區四維四路226號

高雄市苓雅區四維四路226號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–20.4 萬/坪・2015/04～2025/02・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

2025/02/03
高雄市苓雅區四維四路226號
20.4萬/坪
1,350 萬
66.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房0廳3衛
含增建
2023/08/14
高雄市苓雅區四維四路226號
18.0萬/坪
300 萬
16.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含裝潢
2022/07/25
高雄市苓雅區四維四路226號
16.5萬/坪
275 萬
16.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2022/02/26
高雄市苓雅區四維四路226號
18.6萬/坪
755 萬
40.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2019/12/06
高雄市苓雅區四維四路226號
12.5萬/坪
270 萬
21.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2016/05/14
高雄市苓雅區四維四路226號
16.2萬/坪
270 萬
16.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2015/04/29
高雄市苓雅區四維四路226號
14.2萬/坪
516 萬
36.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/03	高雄市苓雅區四維四路226號	20.4	1,350	66.2	1/12F	住宅大樓	35年	0房0廳3衛	—	含增建
2023/08/14	高雄市苓雅區四維四路226號	18.0	300	16.6	4/12F	住宅大樓	34年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2022/07/25	高雄市苓雅區四維四路226號	16.5	275	16.6	6/12F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—
2022/02/26	高雄市苓雅區四維四路226號	18.6	755	40.6	3/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2019/12/06	高雄市苓雅區四維四路226號	12.5	270	21.5	6/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2016/05/14	高雄市苓雅區四維四路226號	16.2	270	16.6	4/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2015/04/29	高雄市苓雅區四維四路226號	14.2	516	36.3	11/12F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/29	高雄市苓雅區四維四路226號	9,500	572	16.6	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/08/18	高雄市苓雅區四維四路226號	16,500	767	21.5	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/01/03	高雄市苓雅區四維四路226號	9,500	572	16.6	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/09/04	高雄市苓雅區四維四路226號	16,500	767	21.5	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/01/02	高雄市苓雅區四維四路226號	9,500	572	16.6	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2023/10/06	高雄市苓雅區四維四路226號	15,600	724	21.5	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2012/11/01	高雄市苓雅區四維四路226號	16,500	456	36.3	11/12F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 1 棟

高雄市苓雅區四維四路226號

住宅大樓・12樓・1989 完工・14 筆