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高雄市苓雅區苓中路199號

高雄市苓雅區苓中路199號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 469 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–19.7 萬/坪・2013/01～2025/05・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/03
高雄市苓雅區苓中路197號
19.7萬/坪
590 萬
29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2021/01/05
高雄市苓雅區苓中路199號
12.6萬/坪
377 萬
29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳2衛
2019/01/01
高雄市苓雅區苓中路183號
11.6萬/坪
320 萬
27.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/12/20
高雄市苓雅區苓中路181號
14.9萬/坪
445 萬
29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・1房2廳1衛
含增建
2015/10/30
高雄市苓雅區苓中路195號
15.9萬/坪
439 萬
27.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/04/29
高雄市苓雅區苓中路195號
11.2萬/坪
310 萬
27.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/02/05
高雄市苓雅區苓中路187號
6.4萬/坪
190 萬
29.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2014/10/02
高雄市苓雅區永平路46巷7號
9.8萬/坪
300 萬
30.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2014/08/25
高雄市苓雅區永平路46巷3號
9.8萬/坪
260 萬
26.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房1廳2衛
2014/06/06
高雄市苓雅區永平路46巷7號
11.3萬/坪
345 萬
30.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/04/12
高雄市苓雅區苓中路195號
7.4萬/坪
205 萬
27.6 坪・3/7F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/04/01
高雄市苓雅區苓中路179號
9.6萬/坪
288 萬
30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含裝潢
2013/03/29
高雄市苓雅區苓中路187號
9.5萬/坪
280 萬
29.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2013/01/12
高雄市苓雅區苓中路179號
5.7萬/坪
170 萬
30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2013/01/02
高雄市苓雅區苓中路187號
9.5萬/坪
280 萬
29.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/03	高雄市苓雅區苓中路197號	19.7	590	29.9	1/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—
2021/01/05	高雄市苓雅區苓中路199號	12.6	377	29.8	4/7F	華廈	39年	3房1廳2衛	—
2019/01/01	高雄市苓雅區苓中路183號	11.6	320	27.6	6/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2018/12/20	高雄市苓雅區苓中路181號	14.9	445	29.9	1/7F	華廈	37年	1房2廳1衛	—	含增建
2015/10/30	高雄市苓雅區苓中路195號	15.9	439	27.6	6/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2015/04/29	高雄市苓雅區苓中路195號	11.2	310	27.6	6/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2015/02/05	高雄市苓雅區苓中路187號	6.4	190	29.5	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2014/10/02	高雄市苓雅區永平路46巷7號	9.8	300	30.7	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2014/08/25	高雄市苓雅區永平路46巷3號	9.8	260	26.4	6/7F	華廈	33年	4房1廳2衛	—
2014/06/06	高雄市苓雅區永平路46巷7號	11.3	345	30.7	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2013/04/12	高雄市苓雅區苓中路195號	7.4	205	27.6	3/7F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2013/04/01	高雄市苓雅區苓中路179號	9.6	288	30.1	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2013/03/29	高雄市苓雅區苓中路187號	9.5	280	29.5	5/7F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2013/01/12	高雄市苓雅區苓中路179號	5.7	170	30.1	5/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2013/01/02	高雄市苓雅區苓中路187號	9.5	280	29.5	5/7F	華廈	31年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	高雄市苓雅區苓中路199號	14,000	469	29.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/08/20	高雄市苓雅區苓中路181號	15,000	502	29.9	—	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/03/23	高雄市苓雅區苓中路199號	14,000	469	29.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/08/30	高雄市苓雅區苓中路181號	15,000	502	29.9	—	華廈	2房1廳1衛
2024/02/29	高雄市苓雅區苓中路199號	15,500	519	29.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛