近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–24.5 萬/坪・2012/10～2024/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2024/04/1817.7萬/坪660 萬37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0824.5萬/坪575 萬23.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/06/0611.3萬/坪418 萬36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/01/209.8萬/坪350 萬35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/10/299.3萬/坪470 萬50.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/07/178.2萬/坪142 萬17.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/03/237.5萬/坪250 萬33.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/10/118.6萬/坪150 萬17.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/01/0210.5萬/坪375 萬35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/01/069.5萬/坪355 萬37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/07/307.2萬/坪265 萬36.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/07/068.3萬/坪295 萬35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/03/266.9萬/坪245 萬35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/10/049.0萬/坪335 萬37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 高雄市鳳山區中山東路60-7號 | 17.7 | 660 | 37.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/08 | 高雄市鳳山區中山東路60-7號 | 24.5 | 575 | 23.4 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/06 | 高雄市鳳山區中山東路60-3號 | 11.3 | 418 | 36.9 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/20 | 高雄市鳳山區中山東路60-5號 | 9.8 | 350 | 35.6 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/29 | 高雄市鳳山區中山東路60-6號 | 9.3 | 470 | 50.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/17 | 高雄市鳳山區中山東路60-6號 | 8.2 | 142 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/23 | 高雄市鳳山區中山東路60-6號 | 7.5 | 250 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/11 | 高雄市鳳山區中山東路60-6號 | 8.6 | 150 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/02 | 高雄市鳳山區中山東路60-5號 | 10.5 | 375 | 35.6 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/06 | 高雄市鳳山區中山東路60-7號 | 9.5 | 355 | 37.3 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/30 | 高雄市鳳山區中山東路60-3號 | 7.2 | 265 | 36.9 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/06 | 高雄市鳳山區中山東路60-5號 | 8.3 | 295 | 35.6 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 高雄市鳳山區中山東路60-5號 | 6.9 | 245 | 35.6 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/04 | 高雄市鳳山區中山東路60-7號 | 9.0 | 335 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山東路60-7號 | 2024/04/18 | 17.7 | 10.3 年 | +85.9% | ||
| 中山東路60-6號 | 2018/07/17 | 8.2 | 1.8 年 | -5.3% | ||
| 中山東路60-5號 | 2015/01/02 | 10.5 | 1.5 年 | +27.1% |