近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 453 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–20.1 萬/坪・2012/11～2024/01・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/01/2119.6萬/坪675 萬34.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1518.9萬/坪750 萬39.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2022/02/0319.3萬/坪633 萬32.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0520.1萬/坪625 萬31.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0416.1萬/坪528 萬32.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1612.8萬/坪420 萬32.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/2412.6萬/坪605 萬48.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛含增建
- 2018/06/0911.5萬/坪380 萬33.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2613.1萬/坪450 萬34.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/11/309.0萬/坪280 萬31.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 19.6 | 675 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/15 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 18.9 | 750 | 39.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/02/03 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 19.3 | 633 | 32.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/05 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 20.1 | 625 | 31.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/04 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 16.1 | 528 | 32.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/16 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 12.8 | 420 | 32.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/24 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 12.6 | 605 | 48.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/09 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 11.5 | 380 | 33.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/26 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 13.1 | 450 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/30 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 9.0 | 280 | 31.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 15,000 | 453 | 33.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/17 | 高雄市鳳山區八德路197號 | 12,500 | 377 | 33.0 | 9/12F | 住宅大樓 |