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高雄市鳳山區南華路1巷2弄9-3號

高雄市鳳山區南華路1巷2弄9-3號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・22 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 797 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.5–25.2 萬/坪・2012/09～2025/05・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/08
高雄市鳳山區南華路1巷2弄5-3號
16.3萬/坪
286 萬
17.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
含增建
2023/12/10
高雄市鳳山區南華路1巷2弄11-2號
19.1萬/坪
335 萬
17.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
2023/07/16
高雄市鳳山區南華路1巷2弄9-3號
13.9萬/坪
245 萬
17.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
含增建
2022/09/12
高雄市鳳山區南華路1巷2弄8-4號
6.3萬/坪
110 萬
17.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2021/12/17
高雄市鳳山區南華路1巷2弄10-3號
20.2萬/坪
355 萬
17.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2020/11/03
高雄市鳳山區南華路1巷2弄4-4號
5.5萬/坪
80 萬
14.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2020/10/30
高雄市鳳山區南華路1巷2弄2-1號
14.2萬/坪
250 萬
17.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/06/29
高雄市鳳山區南華路1巷2弄7-4號
12.5萬/坪
220 萬
17.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2019/10/09
高雄市鳳山區南華路1巷2弄2號
20.5萬/坪
360 萬
17.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2019/08/06
高雄市鳳山區南華路1巷2弄12號
25.2萬/坪
468 萬
18.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2018/12/03
高雄市鳳山區南華路1巷2弄12號
16.8萬/坪
312 萬
18.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/09
高雄市鳳山區南華路1巷2弄11號
20.2萬/坪
355 萬
17.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
2018/01/11
高雄市鳳山區南華路1巷2弄1-3號
12.5萬/坪
220 萬
17.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2017/08/27
高雄市鳳山區南華路1巷2弄2-4號
12.1萬/坪
212 萬
17.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2017/04/17
高雄市鳳山區南華路1巷2弄10-3號
11.4萬/坪
200 萬
17.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/08	高雄市鳳山區南華路1巷2弄5-3號	16.3	286	17.6	4/5F	公寓	46年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/12/10	高雄市鳳山區南華路1巷2弄11-2號	19.1	335	17.6	3/5F	公寓	45年	3房1廳1衛	—
2023/07/16	高雄市鳳山區南華路1巷2弄9-3號	13.9	245	17.6	4/5F	公寓	44年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/09/12	高雄市鳳山區南華路1巷2弄8-4號	6.3	110	17.6	5/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2021/12/17	高雄市鳳山區南華路1巷2弄10-3號	20.2	355	17.6	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2020/11/03	高雄市鳳山區南華路1巷2弄4-4號	5.5	80	14.6	5/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—
2020/10/30	高雄市鳳山區南華路1巷2弄2-1號	14.2	250	17.6	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2020/06/29	高雄市鳳山區南華路1巷2弄7-4號	12.5	220	17.6	5/5F	公寓	41年	3房1廳1衛	—
2019/10/09	高雄市鳳山區南華路1巷2弄2號	20.5	360	17.6	1/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2019/08/06	高雄市鳳山區南華路1巷2弄12號	25.2	468	18.6	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2018/12/03	高雄市鳳山區南華路1巷2弄12號	16.8	312	18.6	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/09	高雄市鳳山區南華路1巷2弄11號	20.2	355	17.6	1/5F	公寓	39年	3房1廳2衛	—
2018/01/11	高雄市鳳山區南華路1巷2弄1-3號	12.5	220	17.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2017/08/27	高雄市鳳山區南華路1巷2弄2-4號	12.1	212	17.6	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2017/04/17	高雄市鳳山區南華路1巷2弄10-3號	11.4	200	17.6	4/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/20	高雄市鳳山區南華路1巷2弄9-3號	14,000	797	17.6	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/11/18	高雄市鳳山區南華路1巷2弄9-3號	14,000	797	17.6	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2019/07/13	高雄市鳳山區南華路1巷2弄2-3號	6,500	370	17.6	4/5F	公寓	2房2廳2衛
2016/08/15	高雄市鳳山區南華路1巷2弄5-3號	6,000	341	17.6	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2013/10/10	高雄市鳳山區南華路1巷2弄11-2號	7,000	397	17.6	3/5F	公寓	3房2廳1衛