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悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街78號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・12 棟

別名：?讀?禾、?讀VIP、悅讀VIP

近一年中位單價

32.6萬/坪

+22.7%vs 鳳山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.1 萬/坪

近一年成交

2筆

-93.2%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 638 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 27.8–36.5 萬/坪・2022/06～2026/06・歷年共 126 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 126 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/09
高雄市鳳山區保安二街70號
34.0*萬/坪
960 萬
21.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2026/05/04
高雄市鳳山區保安二街66號
31.2萬/坪
1,370 萬
36.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 230萬
2025/09/06
高雄市鳳山區保安二街60號
31.3萬/坪
1,468 萬
39.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 230萬
2025/06/26
高雄市鳳山區保安二街88號
31.6萬/坪
1,315 萬
35.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬
2025/06/21
高雄市鳳山區保安二街66號
33.8萬/坪
1,467 萬
36.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 230萬
2025/06/15
高雄市鳳山區保安二街88號
32.4萬/坪
1,353 萬
35.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/06/12
高雄市鳳山區保安二街60號
33.8萬/坪
1,553 萬
39.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/04/16
高雄市鳳山區保安二街72號
32.7萬/坪
1,401 萬
36.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/04/13
高雄市鳳山區保安二街80號
27.8萬/坪
1,235 萬
36.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬
2025/04/10
高雄市鳳山區保安二街72號
33.3萬/坪
1,422 萬
36.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/03/31
高雄市鳳山區保安二街68號
33.0萬/坪
1,386 萬
35.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 230萬
2025/01/25
高雄市鳳山區保安二街62號
33.5萬/坪
963 萬
22.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 210萬
2025/01/17
高雄市鳳山區保安二街66號
32.5萬/坪
1,419 萬
36.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 230萬
2025/01/07
高雄市鳳山區保安二街88號
30.4萬/坪
1,273 萬
35.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2025/01/01
高雄市鳳山區保安二街68號
30.5萬/坪
1,299 萬
35.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/09	高雄市鳳山區保安二街70號	34.0*	960	21.4	10/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2026/05/04	高雄市鳳山區保安二街66號	31.2	1,370	36.6	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/09/06	高雄市鳳山區保安二街60號	31.3	1,468	39.5	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/06/26	高雄市鳳山區保安二街88號	31.6	1,315	35.0	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/21	高雄市鳳山區保安二街66號	33.8	1,467	36.6	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/06/15	高雄市鳳山區保安二街88號	32.4	1,353	35.0	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/12	高雄市鳳山區保安二街60號	33.8	1,553	39.5	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/16	高雄市鳳山區保安二街72號	32.7	1,401	36.1	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/13	高雄市鳳山區保安二街80號	27.8	1,235	36.9	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/10	高雄市鳳山區保安二街72號	33.3	1,422	36.1	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/31	高雄市鳳山區保安二街68號	33.0	1,386	35.0	11/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/25	高雄市鳳山區保安二街62號	33.5	963	22.5	11/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2025/01/17	高雄市鳳山區保安二街66號	32.5	1,419	36.6	9/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/07	高雄市鳳山區保安二街88號	30.4	1,273	35.0	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2025/01/01	高雄市鳳山區保安二街68號	30.5	1,299	35.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/29	高雄市鳳山區保安二街78號	21,000	724	22.5	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/04/08	高雄市鳳山區保安二街78號	20,300	790	22.5	4/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/04/02	高雄市鳳山區保安二街70號	18,000	638	21.4	2/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/11/15	高雄市鳳山區保安二街66號	24,000	552	36.6	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/17	高雄市鳳山區保安二街78號	18,000	621	22.5	3/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/09/01	高雄市鳳山區保安二街78號	8,000	271	29.3	4/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/07/31	高雄市鳳山區保安二街78號	21,000	724	22.5	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/07/14	高雄市鳳山區保安二街66號	30,000	691	36.6	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛