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高雄市鳳山區南華路1巷4弄10-4號

高雄市鳳山區南華路1巷4弄10-4號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・14 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 655 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–28.4 萬/坪・2013/01～2023/07・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/05
高雄市鳳山區南華路1巷4弄9-2號
28.4萬/坪
500 萬
17.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/02/10
高雄市鳳山區南華路1巷4弄7-2號
20.9萬/坪
367 萬
17.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2022/01/21
高雄市鳳山區南華路1巷4弄9-2號
15.7萬/坪
276 萬
17.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2020/01/08
高雄市鳳山區南華路1巷4弄11-2號
15.0萬/坪
320 萬
21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2019/11/10
高雄市鳳山區南華路1巷4弄8號
25.0萬/坪
440 萬
17.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/17
高雄市鳳山區南華路1巷4弄8號
14.2萬/坪
250 萬
17.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2018/05/22
高雄市鳳山區南華路1巷4弄12-3號
11.4萬/坪
235 萬
20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2016/11/12
高雄市鳳山區南華路1巷4弄12號
15.1萬/坪
310 萬
20.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2015/03/16
高雄市鳳山區南華路1巷4弄10-4號
7.4萬/坪
130 萬
17.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2014/09/04
高雄市鳳山區南華路1巷4弄6-4號
8.3萬/坪
146 萬
17.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2013/09/30
高雄市鳳山區南華路1巷4弄7-3號
11.7萬/坪
206 萬
17.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2013/01/02
高雄市鳳山區南華路1巷4弄11-2號
9.3萬/坪
199 萬
21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/05	高雄市鳳山區南華路1巷4弄9-2號	28.4	500	17.6	3/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/02/10	高雄市鳳山區南華路1巷4弄7-2號	20.9	367	17.6	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2022/01/21	高雄市鳳山區南華路1巷4弄9-2號	15.7	276	17.6	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2020/01/08	高雄市鳳山區南華路1巷4弄11-2號	15.0	320	21.3	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2019/11/10	高雄市鳳山區南華路1巷4弄8號	25.0	440	17.6	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/17	高雄市鳳山區南華路1巷4弄8號	14.2	250	17.6	1/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2018/05/22	高雄市鳳山區南華路1巷4弄12-3號	11.4	235	20.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2016/11/12	高雄市鳳山區南華路1巷4弄12號	15.1	310	20.6	1/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2015/03/16	高雄市鳳山區南華路1巷4弄10-4號	7.4	130	17.6	5/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2014/09/04	高雄市鳳山區南華路1巷4弄6-4號	8.3	146	17.6	5/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2013/09/30	高雄市鳳山區南華路1巷4弄7-3號	11.7	206	17.6	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2013/01/02	高雄市鳳山區南華路1巷4弄11-2號	9.3	199	21.3	3/5F	公寓	34年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	高雄市鳳山區南華路1巷4弄8-3號	9,500	542	17.6	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/06/26	高雄市鳳山區南華路1巷4弄7-1號	13,500	767	17.6	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/05/22	高雄市鳳山區南華路1巷4弄9-2號	17,000	969	17.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含增建
2026/02/24	高雄市鳳山區南華路1巷4弄10-4號	8,000	456	17.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/05/01	高雄市鳳山區南華路1巷4弄7-1號	11,900	678	17.6	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/03/15	高雄市鳳山區南華路1巷4弄10-4號	8,000	456	17.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/05/11	高雄市鳳山區南華路1巷4弄8-3號	8,500	483	17.6	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2020/08/25	高雄市鳳山區南華路1巷4弄10-4號	8,000	456	17.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛