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高雄市鳳山區鳳南路265號

高雄市鳳山區鳳南路265號・住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.2–25.5 萬/坪・2013/10～2025/07・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/01
高雄市鳳山區善志街23號
21.6萬/坪
735 萬
34.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/10/30
高雄市鳳山區善志街21-1號
21.2萬/坪
828 萬
33.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2022/08/27
高雄市鳳山區善志街21號
25.5萬/坪
970 萬
33.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2022/01/03
高雄市鳳山區鳳南路269號
15.7萬/坪
810 萬
44.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）含增建
2021/09/26
高雄市鳳山區鳳南路259號
14.2萬/坪
720 萬
42.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/04/12
高雄市鳳山區善志街23號
10.9萬/坪
480 萬
34.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2019/07/24
高雄市鳳山區善志街19號
13.4萬/坪
568 萬
42.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2019/04/25
高雄市鳳山區鳳南路265號
24.8萬/坪
956 萬
38.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2019/04/23
高雄市鳳山區善志街21號
11.9萬/坪
395 萬
33.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/10/07
高雄市鳳山區善志街21-1號
12.0萬/坪
418 萬
34.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/07/05
高雄市鳳山區善志街21-1號
10.2萬/坪
460 萬
33.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2017/04/18
高雄市鳳山區善志街19號
12.0萬/坪
510 萬
42.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2017/03/30
高雄市鳳山區善志街19號
11.4萬/坪
570 萬
39.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）含裝潢
2016/11/01
高雄市鳳山區善志街21號
13.9萬/坪
570 萬
41.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/01/05
高雄市鳳山區鳳南路265號
21.3萬/坪
820 萬
38.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/01	高雄市鳳山區善志街23號	21.6	735	34.0	4/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/10/30	高雄市鳳山區善志街21-1號	21.2	828	33.4	6/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2022/08/27	高雄市鳳山區善志街21號	25.5	970	33.3	9/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/03	高雄市鳳山區鳳南路269號	15.7	810	44.0	13/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）	含增建
2021/09/26	高雄市鳳山區鳳南路259號	14.2	720	42.5	4/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/04/12	高雄市鳳山區善志街23號	10.9	480	34.4	13/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2019/07/24	高雄市鳳山區善志街19號	13.4	568	42.4	2/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2019/04/25	高雄市鳳山區鳳南路265號	24.8	956	38.5	1/13F	住宅大樓	21年	2房2廳2衛	—
2019/04/23	高雄市鳳山區善志街21號	11.9	395	33.3	3/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/10/07	高雄市鳳山區善志街21-1號	12.0	418	34.8	2/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/07/05	高雄市鳳山區善志街21-1號	10.2	460	33.5	5/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2017/04/18	高雄市鳳山區善志街19號	12.0	510	42.4	2/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2017/03/30	高雄市鳳山區善志街19號	11.4	570	39.6	13/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）	含裝潢
2016/11/01	高雄市鳳山區善志街21號	13.9	570	41.1	7/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/01/05	高雄市鳳山區鳳南路265號	21.3	820	38.5	1/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/09/29	高雄市鳳山區鳳南路265號	35,000	906	38.6	—	住宅大樓	2房2廳2衛
2022/06/04	高雄市鳳山區善志街21-1號	16,000	446	33.5	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費