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高雄市鳳山區新強路220巷3號

高雄市鳳山區新強路220巷3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・23 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 408 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–23.7 萬/坪・2012/07～2024/12・歷年共 47 筆買賣

買賣成交紀錄共 54 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/21
高雄市鳳山區新富路228巷10號
22.2萬/坪
1,280 萬
48.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建含裝潢
2024/11/10
高雄市鳳山區新富路226號
23.7萬/坪
1,360 萬
49.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/05/28
高雄市鳳山區新富路212號
19.8萬/坪
1,175 萬
49.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/11/20
高雄市鳳山區新富路228巷6號
18.4萬/坪
850 萬
46.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2023/03/06
高雄市鳳山區新富路228巷10號
18.3萬/坪
890 萬
48.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳1衛
2023/02/24
高雄市鳳山區新強路236號
8.4萬/坪
540 萬
40.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/10/30
高雄市鳳山區新強路232號
16.9萬/坪
988 萬
46.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/01/11
高雄市鳳山區新強路220巷5號
16.4萬/坪
746 萬
38.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2021/11/25
高雄市鳳山區新強路222號
17.0萬/坪
718 萬
35.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2021/10/17
高雄市鳳山區新強路220巷3號
11.6萬/坪
420 萬
36.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2021/07/17
高雄市鳳山區新強路220巷19號
16.5萬/坪
785 萬
40.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/10/17
高雄市鳳山區新強路222號
16.1萬/坪
688 萬
35.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/10/06
高雄市鳳山區新強路236號
13.8萬/坪
675 萬
40.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）含增建
2020/09/14
高雄市鳳山區新富路228巷10號
13.8萬/坪
875 萬
48.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/03/27
高雄市鳳山區新富路228巷8號
13.7萬/坪
720 萬
52.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/21	高雄市鳳山區新富路228巷10號	22.2	1,280	48.7	12/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建含裝潢
2024/11/10	高雄市鳳山區新富路226號	23.7	1,360	49.0	13/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/05/28	高雄市鳳山區新富路212號	19.8	1,175	49.3	14/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/11/20	高雄市鳳山區新富路228巷6號	18.4	850	46.2	9/14F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—
2023/03/06	高雄市鳳山區新富路228巷10號	18.3	890	48.7	3/14F	住宅大樓	22年	4房2廳1衛	—
2023/02/24	高雄市鳳山區新強路236號	8.4	540	40.4	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/10/30	高雄市鳳山區新強路232號	16.9	988	46.8	10/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/01/11	高雄市鳳山區新強路220巷5號	16.4	746	38.3	8/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2021/11/25	高雄市鳳山區新強路222號	17.0	718	35.3	13/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2021/10/17	高雄市鳳山區新強路220巷3號	11.6	420	36.4	6/14F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—
2021/07/17	高雄市鳳山區新強路220巷19號	16.5	785	40.4	11/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/10/17	高雄市鳳山區新強路222號	16.1	688	35.3	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/10/06	高雄市鳳山區新強路236號	13.8	675	40.4	6/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）	含增建
2020/09/14	高雄市鳳山區新富路228巷10號	13.8	875	48.7	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/03/27	高雄市鳳山區新富路228巷8號	13.7	720	52.6	7/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/26	高雄市鳳山區新強路220巷3號	15,500	364	42.4	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/06/24	高雄市鳳山區新強路220巷5號	20,000	453	44.0	—	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/11	高雄市鳳山區新強路220巷5號	20,000	453	44.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/24	高雄市鳳山區新強路220巷3號	15,500	364	42.4	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/02	高雄市鳳山區新強路220巷3號	15,500	364	36.4	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/02/15	高雄市鳳山區新富路210號	23,000	469	49.0	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/06/13	高雄市鳳山區新強路220巷3號	16,500	390	36.4	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/05/05	高雄市鳳山區新強路220巷3號	18,000	496	36.4	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/16	高雄市鳳山區新強路220巷3號	15,000	354	42.4	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/06/27	高雄市鳳山區新強路228號	25,000	469	53.3	1/14F	住宅大樓	4房2廳2衛