近一年中位單價
19.5萬/坪
-25.8%vs 鳳山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–25.7 萬/坪・2012/12～2026/07・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新強路125巷19號 | 2013/12/01 | 8.5 | 2021/03/30 | 16.0 | 7.3 年 | +89.2% |
| 新強路125巷1號 | 2016/05/31 | 13.1 | 2021/02/03 | 16.1 | 4.7 年 | +22.3% |
| 新強路125巷9號 | 2012/12/23 | 9.7 | 2019/12/17 | 12.7 | 7 年 | +30.6% |
| 新強路125巷25號 | 2013/09/01 | 12.7 | 2017/02/28 | 12.8 | 3.5 年 | +1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 高雄市鳳山區新強路125巷11號 | 19.5 | 620 | 31.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/09/04 | 高雄市鳳山區新強路121號 | 22.8 | 988 | 43.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/07 | 高雄市鳳山區新強路125巷3號 | 25.7 | 875 | 34.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/13 | 高雄市鳳山區新強路117號 | 20.1 | 960 | 47.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 高雄市鳳山區新強路125巷19號 | 22.6 | 770 | 34.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 高雄市鳳山區新強路125巷27號 | 20.1 | 685 | 34.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/05 | 高雄市鳳山區新強路121號 | 17.5 | 756 | 43.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/25 | 高雄市鳳山區新強路125巷11號 | 15.4 | 500 | 32.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 高雄市鳳山區新強路125巷27號 | 22.7 | 840 | 37.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/03/30 | 高雄市鳳山區新強路125巷19號 | 16.0 | 545 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/03 | 高雄市鳳山區新強路125巷1號 | 16.1 | 630 | 39.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 高雄市鳳山區新強路125巷25號 | 17.2 | 686 | 39.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/17 | 高雄市鳳山區新強路125巷9號 | 12.7 | 470 | 36.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/10 | 高雄市鳳山區新強路125巷17號 | 13.5 | 530 | 39.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/13 | 高雄市鳳山區新強路125巷3號 | 14.8 | 470 | 31.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/25 | 高雄市鳳山區新強路125巷25號 | 13.8 | 539 | 39.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/20 | 高雄市鳳山區新強路125巷27號 | 18.4 | 680 | 37.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/11/04 | 高雄市鳳山區新強路125巷11號 | 14.2 | 515 | 36.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/28 | 高雄市鳳山區新強路125巷25號 | 12.8 | 530 | 41.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/04 | 高雄市鳳山區新強路117號 | 14.0 | 638 | 45.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 高雄市鳳山區新強路125巷1號 | 13.1 | 515 | 39.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/27 | 高雄市鳳山區新強路121號 | 14.2 | 647 | 45.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/15 | 高雄市鳳山區新強路121號 | 12.6 | 520 | 41.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 高雄市鳳山區新強路119號 | 16.4 | 568 | 34.7 | 1/12F | 店面 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/12/01 | 高雄市鳳山區新強路125巷19號 | 8.5 | 288 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/01 | 高雄市鳳山區新強路125巷25號 | 12.7 | 525 | 41.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/23 | 高雄市鳳山區新強路125巷9號 | 9.7 | 360 | 36.9 | 10/12F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 高雄市鳳山區新強路115號 | — | 15 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 15萬 | |
| 2012/08/29 | 高雄市鳳山區新強路115號 | — | 15 | -2.2 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 15萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/17 | 高雄市鳳山區新強路125巷27號 | 0.1 | 2 | 37.0 | — | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/03/04 | 高雄市鳳山區新強路125巷25號 | 0.0 | 2 | 41.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/05 | 高雄市鳳山區新強路125巷27號 | 0.1 | 2 | 37.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/08/18 | 高雄市鳳山區新強路125巷11號 | 0.0 | 1 | 32.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
高雄市鳳山區新強路125巷25號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
高雄市鳳山區新強路125巷27號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
高雄市鳳山區新強路125巷11號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
高雄市鳳山區新強路121號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
高雄市鳳山區新強路117號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
高雄市鳳山區新強路125巷19號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
高雄市鳳山區新強路125巷9號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
高雄市鳳山區新強路125巷3號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
高雄市鳳山區新強路115號
其他・2 筆
高雄市鳳山區新強路125巷1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
高雄市鳳山區新強路125巷17號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
高雄市鳳山區新強路119號
店面・12樓・1995 完工・1 筆