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高雄市鼓山區瑞豐街67號

高雄市鼓山區瑞豐街67號・華廈・7 樓・屋齡 39 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鼓山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–32.7 萬/坪・2013/02～2024/07・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/21
高雄市鼓山區瑞豐街63號
17.2萬/坪
670 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2024/07/18
高雄市鼓山區瑞豐街69號
17.7萬/坪
820 萬
46.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/09/10
高雄市鼓山區瑞豐街69號
13.1萬/坪
605 萬
46.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/08/11
高雄市鼓山區瑞豐街67號
10.9萬/坪
366 萬
33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/12/20
高雄市鼓山區瑞豐街67號
14.3萬/坪
550 萬
38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/02/16
高雄市鼓山區瑞豐街69號
32.7萬/坪
800 萬
24.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳2衛
含增建
2018/05/22
高雄市鼓山區瑞豐街69號
7.6萬/坪
530 萬
38.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/10/29
高雄市鼓山區瑞豐街69號
11.7萬/坪
538 萬
45.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/04/23
高雄市鼓山區瑞豐街67號
10.6萬/坪
330 萬
31.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/03/03
高雄市鼓山區瑞豐街65號
13.6萬/坪
415 萬
30.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/02/25
高雄市鼓山區瑞豐街65號
12.4萬/坪
410 萬
33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/21	高雄市鼓山區瑞豐街63號	17.2	670	38.9	6/7F	華廈	39年	4房2廳2衛	—
2024/07/18	高雄市鼓山區瑞豐街69號	17.7	820	46.3	2/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2023/09/10	高雄市鼓山區瑞豐街69號	13.1	605	46.3	2/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2023/08/11	高雄市鼓山區瑞豐街67號	10.9	366	33.7	6/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2022/12/20	高雄市鼓山區瑞豐街67號	14.3	550	38.5	7/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2022/02/16	高雄市鼓山區瑞豐街69號	32.7	800	24.4	1/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/05/22	高雄市鼓山區瑞豐街69號	7.6	530	38.4	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/10/29	高雄市鼓山區瑞豐街69號	11.7	538	45.8	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2013/04/23	高雄市鼓山區瑞豐街67號	10.6	330	31.2	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2013/03/03	高雄市鼓山區瑞豐街65號	13.6	415	30.6	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2013/02/25	高雄市鼓山區瑞豐街65號	12.4	410	33.0	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/10	高雄市鼓山區瑞豐街67號	19,000	608	31.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/04	高雄市鼓山區瑞豐街67號	18,000	579	31.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/01/18	高雄市鼓山區瑞豐街67號	16,000	512	31.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/06/06	高雄市鼓山區瑞豐街65號	18,000	516	34.9	1/7F	華廈	4房2廳2衛

各棟 4 棟

高雄市鼓山區瑞豐街67號

華廈・7樓・1987 完工・7 筆

高雄市鼓山區瑞豐街69號

華廈・7樓・1987 完工・5 筆

高雄市鼓山區瑞豐街65號

華廈・7樓・1987 完工・3 筆

高雄市鼓山區瑞豐街63號

華廈・7樓・1987 完工・2 筆