近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 724 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.6–47.7 萬/坪・2014/09～2025/04・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 48 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 48 筆
- 2025/04/2247.7萬/坪1,788 萬33.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/09/1939.2萬/坪1,505 萬33.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/06/0337.6萬/坪1,450 萬33.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/04/0338.0萬/坪1,808 萬37.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2021/03/2631.6萬/坪1,250 萬33.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/03/2529.9萬/坪1,310 萬37.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/10/0823.5萬/坪1,320 萬56.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2627.6萬/坪1,220 萬37.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/04/1626.5萬/坪1,180 萬37.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/07/0628.4萬/坪1,050 萬33.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2019/04/2926.9萬/坪1,200 萬37.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/05/2425.8萬/坪1,160 萬37.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/05/0223.4萬/坪1,258 萬37.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2018/04/2825.6萬/坪1,050 萬33.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/03/2423.9萬/坪1,688 萬54.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 47.7 | 1,788 | 33.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/09/19 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 39.2 | 1,505 | 33.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/06/03 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 37.6 | 1,450 | 33.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/04/03 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 38.0 | 1,808 | 37.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2021/03/26 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 31.6 | 1,250 | 33.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/03/25 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 29.9 | 1,310 | 37.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/10/08 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 23.5 | 1,320 | 56.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/26 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 27.6 | 1,220 | 37.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/04/16 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 26.5 | 1,180 | 37.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/07/06 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 28.4 | 1,050 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2019/04/29 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 26.9 | 1,200 | 37.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/05/24 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 25.8 | 1,160 | 37.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/05/02 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 23.4 | 1,258 | 37.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2018/04/28 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 25.6 | 1,050 | 33.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/03/24 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 23.9 | 1,688 | 54.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+14.2%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
21%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后庄六街68號 | 2025/04/22 | 41.7 | 7 年 | +70.3% | ||
| 后庄六街68號 | 2022/09/19 | 35.1 | 4.9 年 | +43.3% | ||
| 后庄六街68號 | 2022/06/03 | 33.8 | 4.4 年 | +24.2% | ||
| 后庄六街68號 | 2022/04/03 | 32.1 | 4.7 年 | +42.9% | ||
| 后庄六街68號 | 2021/03/26 | 29.2 | 3.6 年 | +24.4% | ||
| 后庄六街68號 | 2021/03/25 | 28.0 | 6.2 年 | +8% | ||
| 后庄六街68號 | 2020/10/08 | 23.5 | 2.4 年 | +4.9% | ||
| 后庄六街68號 | 2020/08/26 | 26.1 | 5.9 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 31,000 | 724 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/10 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 25,000 | 536 | 37.2 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/05/13 | 台中市北屯區后庄六街68號 | 21,000 | 450 | 37.4 | 6/12F | 住宅大樓 |