台中市北屯區后庄北路112號
台中市北屯區后庄北路112號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 11.6–34.2 萬/坪・2013/03～2024/07・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/07/2534.2萬/坪1,235 萬33.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2023/11/1031.7萬/坪1,020 萬32.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0923.8萬/坪800 萬30.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/01/1525.9萬/坪925 萬35.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/0830.3萬/坪1,250 萬41.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房3廳2衛
- 2020/03/2417.3萬/坪585 萬33.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0517.2萬/坪550 萬32.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2015/12/2917.7萬/坪536 萬30.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1316.1萬/坪545 萬33.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0613.9萬/坪468 萬33.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2413.4萬/坪430 萬32.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1111.6萬/坪350 萬30.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2112.6萬/坪380 萬30.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 34.2 | 1,235 | 33.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2023/11/10 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 31.7 | 1,020 | 32.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/09 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 23.8 | 800 | 30.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/01/15 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 25.9 | 925 | 35.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/08 | 台中市北屯區后庄北路116號 | 30.3 | 1,250 | 41.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2020/03/24 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 17.3 | 585 | 33.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/05 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 17.2 | 550 | 32.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/29 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 17.7 | 536 | 30.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/13 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 16.1 | 545 | 33.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/06 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 13.9 | 468 | 33.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/24 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 13.4 | 430 | 32.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/11 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 11.6 | 350 | 30.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 12.6 | 380 | 30.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+53.1%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后庄北路112號 | 2024/07/25 | 34.6 | 2.5 年 | +33.5% | ||
| 后庄北路112號 | 2022/01/15 | 25.9 | 8.1 年 | +87% | ||
| 后庄北路112號 | 2015/12/29 | 17.7 | 2.5 年 | +53.1% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 21,000 | 621 | 33.7 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/02 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 16,000 | 499 | 32.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/01 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 4,900 | 145 | 33.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/28 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 16,000 | 499 | 32.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/22 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 21,200 | 661 | 30.2 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/08 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 17,800 | 552 | 30.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/26 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 4,900 | 145 | 33.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/20 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 16,000 | 499 | 32.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/04 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 4,900 | 145 | 33.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/09/01 | 台中市北屯區后庄北路112號 | 16,000 | 499 | 32.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 |
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