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協勝詠心

台中市太平區環中東路4段385號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・5 棟
近一年中位單價
32.9萬/坪
+8.3%vs 太平區n=1,樣本少
一年漲跌
-12.5%
近三年中位 36.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-93.1%vs 前一年近半年 -75%
租金報酬率
1.43%
月租 393 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.7–41.2 萬/坪・2023/12~2025/12・共 145 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
1.5 年
中位總報酬
-10.9%
中位年化報酬
-7.4%
近三年賣出 -7.4%
賠售比例
100%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
環中東路4段385號2023/12/2337.12025/12/1732.92 年-11.2%
環中東路4段385號2023/12/2635.62025/07/1331.71.5 年-10.9%
環中東路4段385號2023/12/2937.42025/06/1833.31.5 年-10.9%
環中東路4段385號2024/02/1735.72025/05/1432.11.2 年-9.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/17台中市太平區環中東路4段385號32.91,08823.810/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/07/13台中市太平區環中東路4段385號31.71,25530.312/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/06/18台中市太平區環中東路4段385號33.31,10023.812/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/05/14台中市太平區環中東路4段385號32.11,26530.111/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/05/13台中市太平區環中東路4段383號37.81,33530.62/14F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 176萬
2024/09/10台中市太平區環中東路4段383號37.41,73838.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 312萬預售分件
2024/09/08台中市太平區環中東路4段383號39.01,66838.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/09/07台中市太平區環中東路4段383號36.81,62939.34/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/09/01台中市太平區環中東路4段383號38.11,63038.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/08/25台中市太平區環中東路4段383號39.31,67438.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/08/23台中市太平區環中東路4段383號37.91,62838.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/08/17台中市太平區環中東路4段385號41.21,30027.26/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 179萬預售分件
2024/08/16台中市太平區環中東路4段383號35.31,56039.34/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/08/11台中市太平區環中東路4段383號37.81,77538.18/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 332萬預售分件
2024/08/10台中市太平區環中東路4段383號39.11,66838.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/08/06台中市太平區環中東路4段385號39.61,25027.22/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2024/08/03台中市太平區環中東路4段385號40.41,28027.210/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 179萬預售分件
2024/08/02台中市太平區環中東路4段385號41.21,29227.211/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/08/01台中市太平區環中東路4段385號41.11,28927.27/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/07/28台中市太平區環中東路4段381號40.62,15144.81/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 332萬預售分件
2024/07/27台中市太平區環中東路4段383號37.71,60838.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/07/26台中市太平區環中東路4段385號37.41,28529.52/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 181萬預售分件
2024/07/20台中市太平區環中東路4段385號39.61,25027.23/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2024/07/19台中市太平區環中東路4段383號37.91,62738.16/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/07/18台中市太平區環中東路4段383號37.71,61038.19/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/07/13台中市太平區環中東路4段385號37.41,28229.42/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 181萬預售分件
2024/07/12台中市太平區環中東路4段383號37.51,60538.16/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/07/11台中市太平區環中東路4段383號37.61,65239.35/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/07/09台中市太平區環中東路4段383號35.71,57039.39/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 168萬預售分件
2024/07/07台中市太平區環中東路4段383號37.81,32830.614/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/07/05台中市太平區環中東路4段385號39.81,25127.214/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 168萬預售分件
2024/06/30台中市太平區環中東路4段383號37.71,61038.17/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2024/06/29台中市太平區環中東路4段383號38.21,63638.17/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/06/29台中市太平區環中東路4段385號36.21,26030.15/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/06/23台中市太平區環中東路4段383號37.61,60938.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/06/23台中市太平區環中東路4段383號37.91,62238.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/06/22台中市太平區環中東路4段385號36.41,27530.35/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/06/16台中市太平區環中東路4段383號35.11,56039.36/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/06/15台中市太平區環中東路4段383號37.81,33330.611/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/06/13台中市太平區環中東路4段385號35.71,25030.34/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 168萬預售分件
2024/06/09台中市太平區環中東路4段385號39.31,24627.24/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/06/08台中市太平區環中東路4段383號36.01,27330.63/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/06/06台中市太平區環中東路4段383號35.81,74039.37/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 332萬預售分件
2024/06/02台中市太平區環中東路4段383號39.81,68838.12/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/06/02台中市太平區環中東路4段385號36.81,28030.14/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/06/01台中市太平區環中東路4段383號34.11,65839.33/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 319萬預售分件
2024/05/26台中市太平區環中東路4段383號35.91,58539.33/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/05/26台中市太平區環中東路4段383號35.91,58939.35/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/05/26台中市太平區環中東路4段383號37.51,65539.310/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/05/18台中市太平區環中東路4段383號36.71,76639.38/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 322萬預售分件
2024/05/15台中市太平區環中東路4段383號35.71,58039.32/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/05/12台中市太平區環中東路4段383號36.81,77939.38/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 332萬預售分件
2024/05/12台中市太平區環中東路4段383號36.91,78439.312/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 332萬預售分件
2024/05/11台中市太平區環中東路4段383號34.51,68839.36/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 332萬預售分件
2024/05/11台中市太平區環中東路4段385號40.21,26627.25/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/05/10台中市太平區環中東路4段385號39.81,11823.82/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/05/05台中市太平區環中東路4段383號39.21,37230.67/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/05/03台中市太平區環中東路4段385號38.11,33030.36/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/05/03台中市太平區環中東路4段385號38.31,32030.16/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 168萬預售分件
2024/05/01台中市太平區環中東路4段383號36.91,62039.311/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/28台中市太平區環中東路4段385號36.51,28230.314/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/27台中市太平區環中東路4段383號37.11,30630.64/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/27台中市太平區環中東路4段383號38.81,36530.69/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/25台中市太平區環中東路4段383號36.51,60639.314/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/21台中市太平區環中東路4段379號36.31,75039.21/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 327萬預售分件
2024/04/21台中市太平區環中東路4段377號37.52,23050.71/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 327萬預售分件
2024/04/20台中市太平區環中東路4段383號38.91,81638.18/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 332萬預售分件
2024/04/19台中市太平區環中東路4段385號39.91,12023.85/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/18台中市太平區環中東路4段385號40.01,26027.29/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/13台中市太平區環中東路4段385號36.91,25629.43/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/13台中市太平區環中東路4段385號38.11,31630.114/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 168萬預售分件
2024/04/11台中市太平區環中東路4段383號36.91,62239.39/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/10台中市太平區環中東路4段385號37.01,28530.12/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/04/07台中市太平區環中東路4段383號35.01,55039.37/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/07台中市太平區環中東路4段385號38.21,33230.38/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2024/04/06台中市太平區環中東路4段385號36.01,26830.37/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/06台中市太平區環中東路4段385號37.91,31630.17/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/31台中市太平區環中東路4段383號35.51,57539.310/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/03/31台中市太平區環中東路4段385號36.01,41530.18/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 332萬預售分件
2024/03/30台中市太平區環中東路4段383號37.11,59038.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/30台中市太平區環中東路4段385號36.41,24529.53/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/03/24台中市太平區環中東路4段385號38.11,07723.87/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/03/24台中市太平區環中東路4段385號36.61,28030.311/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/03/23台中市太平區環中東路4段383號37.21,59838.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 181萬預售分件
2024/03/22台中市太平區環中東路4段385號36.01,26030.19/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/17台中市太平區環中東路4段383號35.71,57539.313/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/03/16台中市太平區環中東路4段385號34.61,22630.33/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/16台中市太平區環中東路4段385號37.71,06823.83/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/03/13台中市太平區環中東路4段383號35.51,57239.311/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/13台中市太平區環中東路4段385號37.81,20027.28/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 171萬預售分件
2024/03/10台中市太平區環中東路4段383號36.81,30230.612/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/10台中市太平區環中東路4段383號36.81,30330.613/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/09台中市太平區環中東路4段383號36.91,30030.610/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 171萬預售分件
2024/03/03台中市太平區環中東路4段383號37.01,58538.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/03台中市太平區環中東路4段385號35.71,25030.112/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/24台中市太平區環中東路4段385號0.0133.06/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含租約含管理費
2025/09/23台中市太平區環中東路4段385號0.1230.32/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/10台中市太平區環中東路4段385號0.1227.28/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/07/28台中市太平區環中東路4段385號0.1227.22/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/07/04台中市太平區環中東路4段385號0.1229.512/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/10台中市太平區環中東路4段385號0.0138.77/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含租約含管理費
2025/06/09台中市太平區環中東路4段385號0.1230.15/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/05/30台中市太平區環中東路4段385號0.1327.27/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/05/06台中市太平區環中東路4段385號0.1239.43/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/04/29台中市太平區環中東路4段385號0.0133.013/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—含租約含管理費

各棟