近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–25.4 萬/坪・2012/09～2023/12・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜昌路231號 | 2014/06/18 | 10.8 | 2021/12/03 | 18.2 | 7.5 年 | +68.8% |
| 宜昌路231號 | 2014/09/14 | 9.7 | 2018/04/28 | 13.3 | 3.6 年 | +37.1% |
| 宜昌路231號 | 2014/12/13 | 12.1 | 2018/01/12 | 12.8 | 3.1 年 | +6.3% |
| 宜昌路231號 | 2015/02/02 | 11.1 | 2017/03/12 | 13.1 | 2.1 年 | +18.2% |
| 宜昌路231號 | 2013/07/08 | 8.8 | 2015/11/30 | 12.4 | 2.4 年 | +40% |
| 宜昌路231號 | 2014/05/02 | 10.1 | 2015/02/02 | 11.1 | 0.8 年 | +10% |
| 宜昌路231號 | 2013/11/09 | 9.9 | 2014/06/18 | 10.8 | 0.6 年 | +9.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | 台中市太平區宜昌路223號 | 25.4 | 825 | 32.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/07 | 台中市太平區宜昌路231號 | 19.6 | 738 | 37.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/20 | 台中市太平區宜昌路231號 | 15.9 | 600 | 37.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/17 | 台中市太平區宜昌路231號 | 20.2 | 800 | 39.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/17 | 台中市太平區宜昌路231號 | 19.7 | 780 | 39.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/05 | 台中市太平區宜昌路231號 | 18.7 | 740 | 39.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 台中市太平區宜昌路231號 | 18.2 | 655 | 36.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/24 | 台中市太平區宜昌路231號 | 17.4 | 660 | 37.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/21 | 台中市太平區宜昌路231號 | 16.2 | 615 | 37.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/26 | 台中市太平區宜昌路231號 | 13.2 | 500 | 37.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台中市太平區宜昌路231號 | 16.4 | 650 | 39.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/03 | 台中市太平區宜昌路231號 | 13.4 | 530 | 39.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/02 | 台中市太平區宜昌路231號 | 17.5 | 660 | 37.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/14 | 台中市太平區宜昌路231號 | 12.6 | 475 | 37.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 台中市太平區宜昌路231號 | 16.4 | 650 | 39.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/05 | 台中市太平區宜昌路231號 | 9.9 | 410 | 41.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/28 | 台中市太平區宜昌路231號 | 13.3 | 480 | 36.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/12 | 台中市太平區宜昌路231號 | 12.8 | 510 | 39.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/30 | 台中市太平區宜昌路231號 | 10.9 | 840 | 77.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/12 | 台中市太平區宜昌路231號 | 13.1 | 520 | 39.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/27 | 台中市太平區宜昌路231號 | 10.6 | 400 | 37.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/07 | 台中市太平區宜昌路231號 | 11.4 | 450 | 39.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/30 | 台中市太平區宜昌路231號 | 12.4 | 490 | 39.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/02 | 台中市太平區宜昌路231號 | 11.1 | 440 | 39.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/13 | 台中市太平區宜昌路231號 | 12.1 | 480 | 39.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/14 | 台中市太平區宜昌路231號 | 9.7 | 350 | 36.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/03 | 台中市太平區宜昌路231號 | 9.7 | 386 | 39.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/17 | 台中市太平區宜昌路231號 | 10.0 | 416 | 41.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/18 | 台中市太平區宜昌路231號 | 10.8 | 388 | 36.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/02 | 台中市太平區宜昌路231號 | 10.1 | 400 | 39.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/09 | 台中市太平區宜昌路231號 | 9.9 | 355 | 36.0 | 8/12F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台中市太平區宜昌路231號 | 8.8 | 350 | 39.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/25 | 台中市太平區宜昌路231號 | 8.1 | 630 | 77.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/12 | 台中市太平區宜昌路231號 | 6.8 | 255 | 37.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/25 | 台中市太平區宜昌路231號 | 8.7 | 288 | 33.3 | 6/12F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |