近一年中位單價
26.3萬/坪
-11.7%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–30.8 萬/坪・2018/04～2025/12・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/12/2626.3萬/坪1,198 萬45.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・5房0廳5衛含增建
- 2021/06/0329.2萬/坪1,340 萬46.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・7房0廳6衛含租約
- 2020/10/1230.8萬/坪1,402 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・7房0廳6衛含增建
- 2020/08/2729.1萬/坪1,338 萬46.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・7房0廳6衛含增建
- 2018/05/1515.2萬/坪690 萬45.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・5房0廳5衛
- 2018/05/1514.4萬/坪655 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛含增建
- 2018/05/1514.2萬/坪655 萬46.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛含增建
- 2018/04/1314.9萬/坪680 萬45.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・5房0廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 台中市西區西屯路1段168號 | 26.3 | 1,198 | 45.5 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/03 | 台中市西區西屯路1段168號 | 29.2 | 1,340 | 46.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 7房0廳6衛 | — | 含租約 |
| 2020/10/12 | 台中市西區西屯路1段168號 | 30.8 | 1,402 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 7房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/27 | 台中市西區西屯路1段168號 | 29.1 | 1,338 | 46.0 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 7房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/15 | 台中市西區西屯路1段168號 | 15.2 | 690 | 45.5 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/05/15 | 台中市西區西屯路1段168號 | 14.4 | 655 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/15 | 台中市西區西屯路1段168號 | 14.2 | 655 | 46.0 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/13 | 台中市西區西屯路1段168號 | 14.9 | 680 | 45.5 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 5房0廳5衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+90.2%
中位年化報酬
+22.2%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屯路1段168號 | 2025/12/26 | 26.3 | 7.7 年 | +76.2% | ||
| 屯路1段168號 | 2021/06/03 | 29.2 | 0.8 年 | +0.1% | ||
| 屯路1段168號 | 2020/10/12 | 30.8 | 2.4 年 | +114% | ||
| 屯路1段168號 | 2020/08/27 | 29.1 | 2.3 年 | +104.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/17 | 台中市西區西屯路1段170號 | 32,000 | 1,015 | 31.5 | 1/7F | 店面 |