近一年中位單價
34.6萬/坪
+16.3%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.3–107.5 萬/坪・2014/10～2026/03・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2026/03/2934.6萬/坪1,000 萬26.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2023/12/2743.2萬/坪1,288 萬29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2023/10/2040.5萬/坪1,100 萬24.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）
- 2023/08/2642.4萬/坪1,235 萬27.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/08/0239.1萬/坪1,180 萬28.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/06/1638.0萬/坪1,122 萬27.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/03/3138.4萬/坪1,130 萬27.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/03/0636.6萬/坪1,080 萬27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/10/1335.0萬/坪1,035 萬27.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/07/1837.5萬/坪1,102 萬27.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/07/0439.7萬/坪1,150 萬29.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2022/06/0633.4萬/坪1,020 萬28.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/03/3136.6萬/坪1,150 萬28.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）
- 2022/02/1234.0萬/坪1,030 萬27.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）
- 2022/02/1033.4萬/坪1,020 萬28.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 台中市西區日進街126號 | 34.6 | 1,000 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2023/12/27 | 台中市西區日進街126號 | 43.2 | 1,288 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 台中市西區日進街126號 | 40.5 | 1,100 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/08/26 | 台中市西區日進街126號 | 42.4 | 1,235 | 27.3 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/08/02 | 台中市西區日進街126號 | 39.1 | 1,180 | 28.1 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/06/16 | 台中市西區日進街126號 | 38.0 | 1,122 | 27.4 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/03/31 | 台中市西區日進街126號 | 38.4 | 1,130 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/03/06 | 台中市西區日進街126號 | 36.6 | 1,080 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/10/13 | 台中市西區日進街126號 | 35.0 | 1,035 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/07/18 | 台中市西區日進街126號 | 37.5 | 1,102 | 27.3 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/07/04 | 台中市西區日進街126號 | 39.7 | 1,150 | 29.0 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/06 | 台中市西區日進街126號 | 33.4 | 1,020 | 28.1 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/03/31 | 台中市西區日進街126號 | 36.6 | 1,150 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/02/12 | 台中市西區日進街126號 | 34.0 | 1,030 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/02/10 | 台中市西區日進街126號 | 33.4 | 1,020 | 28.1 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 進街126號 | 2026/03/29 | 34.5 | 6 年 | +1.2% | ||
| 進街126號 | 2023/12/27 | 43.2 | 0.5 年 | +14.8% | ||
| 進街126號 | 2023/10/20 | 40.6 | 3.7 年 | +11.3% | ||
| 進街126號 | 2023/08/26 | 41.6 | 1.1 年 | +12.1% | ||
| 進街126號 | 2023/08/02 | 38.6 | 2.7 年 | +18.2% | ||
| 進街126號 | 2023/06/16 | 37.6 | 1.4 年 | +9.4% | ||
| 進街126號 | 2023/03/06 | 36.3 | 2.1 年 | +12.3% | ||
| 進街126號 | 2022/10/13 | 34.8 | 2.7 年 | +4.8% |