近一年中位單價
28.8萬/坪
-14.4%vs 西屯區n=2，樣本少
一年漲跌
-13.5%
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.88%
月租 932 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.1–32.7 萬/坪・2016/10～2026/04・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2026/04/1629.3萬/坪346 萬11.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2025/11/0828.3萬/坪828 萬29.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0832.7萬/坪320 萬9.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/09/1226.5萬/坪537 萬20.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/05/0523.3萬/坪680 萬29.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2018/08/0215.1萬/坪178 萬11.8 坪・2/6F・套房・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2016/10/1517.2萬/坪350 萬20.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 29.3 | 346 | 11.8 | 6/6F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 28.3 | 828 | 29.3 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/08 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 32.7 | 320 | 9.8 | 1/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/12 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 26.5 | 537 | 20.3 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/05 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 23.3 | 680 | 29.3 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/02 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 15.1 | 178 | 11.8 | 2/6F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/15 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 17.2 | 350 | 20.3 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 11,000 | 932 | 11.8 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/09/11 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 8,000 | 678 | 11.8 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/13 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 8,000 | 678 | 11.8 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/09/20 | 台中市西屯區天水東一街42號 | 9,000 | 922 | 9.8 | 1/6F | 華廈 |