近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.5–52.7 萬/坪・2012/10～2024/07・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2026/03/2652.9萬/坪6,700 萬112.5 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛坡道平面 750萬
- 2024/07/1243.9萬/坪4,868 萬101.7 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/01/1546.6萬/坪5,198 萬102.9 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/09/0641.5萬/坪4,350 萬95.3 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道機械（未分開計價，估 400萬）含增建
- 2022/04/1643.3萬/坪4,800 萬101.7 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/07/0542.3萬/坪4,700 萬101.7 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/09/2042.7萬/坪5,200 萬112.5 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2015/05/3047.4萬/坪5,700 萬112.5 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面 370萬
- 2014/06/0647.4萬/坪5,730 萬112.5 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面 395萬
- 2014/06/0647.4萬/坪5,270 萬102.9 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面 395萬
- 2014/03/0449.0萬/坪5,415 萬101.9 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面 420萬
- 2014/01/2752.7萬/坪11,300 萬197.4 坪・25/26F・住宅大樓・5房2廳4衛坡道平面 890萬
- 2013/05/3152.1萬/坪11,180 萬197.4 坪・24/26F・住宅大樓・5房2廳4衛坡道平面 890萬
- 2013/05/1046.2萬/坪5,560 萬112.5 坪・10/26F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面 360萬
- 2013/04/2548.6萬/坪5,420 萬102.9 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面 415萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 52.9 | 6,700 | 112.5 | 12/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2024/07/12 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 43.9 | 4,868 | 101.7 | 4/26F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/01/15 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 46.6 | 5,198 | 102.9 | 10/26F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/09/06 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 41.5 | 4,350 | 95.3 | 14/26F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道機械（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
| 2022/04/16 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 43.3 | 4,800 | 101.7 | 8/26F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/07/05 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 42.3 | 4,700 | 101.7 | 5/26F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/09/20 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 42.7 | 5,200 | 112.5 | 11/26F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2015/05/30 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 47.4 | 5,700 | 112.5 | 11/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2014/06/06 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 47.4 | 5,730 | 112.5 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2014/06/06 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 47.4 | 5,270 | 102.9 | 17/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2014/03/04 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 49.0 | 5,415 | 101.9 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2014/01/27 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 52.7 | 11,300 | 197.4 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 5房2廳4衛 | 坡道平面 890萬 | |
| 2013/05/31 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 52.1 | 11,180 | 197.4 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 5房2廳4衛 | 坡道平面 890萬 | |
| 2013/05/10 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 46.2 | 5,560 | 112.5 | 10/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2013/04/25 | 台中市西屯區市政北五路168號 | 48.6 | 5,420 | 102.9 | 16/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 415萬 |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
-0.5%
中位年化報酬
-0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政北五路168號 | 2023/01/15 | 43.0 | 10.3 年 | -4.2% | ||
| 市政北五路168號 | 2022/04/16 | 40.1 | 9.5 年 | -8.7% | ||
| 市政北五路168號 | 2021/07/05 | 39.3 | 8.5 年 | -6.7% | ||
| 市政北五路168號 | 2018/09/20 | 39.8 | 3.3 年 | -15.9% |