近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 463 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.4–23.9 萬/坪・2017/04～2025/06・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆
- 2025/06/0922.8萬/坪660 萬28.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳3衛含增建
- 2023/05/1523.9萬/坪825 萬34.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0419.9萬/坪688 萬34.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/1817.6萬/坪620 萬35.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/0616.4萬/坪580 萬35.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0118.4萬/坪533 萬28.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 台中市西屯區美滿街39巷34-1號 | 22.8 | 660 | 28.9 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 23.9 | 825 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/04 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 19.9 | 688 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/18 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 17.6 | 620 | 35.3 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/06 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 16.4 | 580 | 35.3 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/01 | 台中市西屯區美滿街39巷34-1號 | 18.4 | 533 | 28.9 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 16,000 | 463 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/31 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 16,000 | 463 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/05 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 16,000 | 463 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/02/24 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 15,000 | 433 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2022/03/01 | 台中市西屯區美滿街39巷34號 | 15,000 | 433 | 34.6 | 3/5F | 華廈 |