近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.1–35.0 萬/坪・2012/10～2024/08・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/08/0531.0萬/坪1,300 萬41.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1635.0萬/坪1,068 萬30.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1934.9萬/坪1,220 萬35.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1821.8萬/坪762 萬35.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1423.4萬/坪635 萬27.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/1318.0萬/坪488 萬27.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/01/1818.2萬/坪655 萬36.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1716.7萬/坪700 萬41.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/04/0719.2萬/坪585 萬30.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2818.9萬/坪660 萬35.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2015/11/1313.1萬/坪400 萬30.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2717.6萬/坪620 萬35.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2517.2萬/坪720 萬41.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2016.2萬/坪440 萬27.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2013/09/1419.9萬/坪1,000 萬50.3 坪・2/6F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 31.0 | 1,300 | 41.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 35.0 | 1,068 | 30.5 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 34.9 | 1,220 | 35.0 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/18 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 21.8 | 762 | 35.0 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/14 | 台中市西屯區長安路1段29巷6號 | 23.4 | 635 | 27.2 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/13 | 台中市西屯區長安路1段29巷6號 | 18.0 | 488 | 27.2 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/18 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 18.2 | 655 | 36.1 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/17 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 16.7 | 700 | 41.9 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/07 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 19.2 | 585 | 30.5 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/28 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 18.9 | 660 | 35.0 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2015/11/13 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 13.1 | 400 | 30.5 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/27 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 17.6 | 620 | 35.3 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 17.2 | 720 | 41.9 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/20 | 台中市西屯區長安路1段29巷6號 | 16.2 | 440 | 27.2 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台中市西屯區長安路1段29巷6號 | 19.9 | 1,000 | 50.3 | 2/6F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+23.0%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安路1段29巷12號 | 2024/08/05 | 31.0 | 9.4 年 | +80.6% | ||
| 長安路1段29巷12號 | 2024/04/19 | 34.9 | 3.2 年 | +60.1% | ||
| 長安路1段29巷12號 | 2021/01/18 | 21.8 | 3.6 年 | +15.5% | ||
| 長安路1段29巷6號 | 2020/07/14 | 23.4 | 0.6 年 | +30.1% | ||
| 長安路1段29巷6號 | 2019/12/13 | 18.0 | 5.6 年 | +10.9% | ||
| 長安路1段29巷12號 | 2019/01/18 | 18.2 | 5.9 年 | +15.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 23,000 | 549 | 41.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/08 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 21,000 | 502 | 41.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/06/12 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 21,000 | 502 | 41.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/04/22 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 19,000 | 542 | 35.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2022/05/05 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 19,000 | 542 | 35.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2019/10/25 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 16,000 | 526 | 30.5 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2018/10/18 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 16,000 | 658 | 24.3 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2014/09/17 | 台中市西屯區長安路1段29巷12號 | 18,000 | 499 | 36.0 | 2/6F | 華廈 |