近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 111.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2671 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 66.3–135.4 萬/坪・2012/02～2025/04・共 48 筆買賣成交紀錄 最近 71 筆
- 2025/04/08111.2萬/坪16,300 萬135.8 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面 1,200萬
- 2025/02/13112.5萬/坪16,888 萬136.8 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房3廳2衛坡道平面 1,500萬
- 2024/05/29107.5萬/坪20,000 萬186.0 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
- 2023/01/03104.5萬/坪15,100 萬137.4 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建
- 2022/08/16112.8萬/坪16,688 萬137.4 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・6房2廳4衛坡道平面 1,200萬
- 2022/05/04114.9萬/坪17,100 萬135.8 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳4衛坡道平面 1,500萬
- 2022/01/2194.6萬/坪13,700 萬136.8 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳5衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2022/01/0688.4萬/坪13,000 萬135.8 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
- 2021/11/09135.4萬/坪23,750 萬162.1 坪・28/28F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 1,800萬
- 2021/06/0792.1萬/坪16,483 萬162.6 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛坡道平面 1,500萬
- 2021/06/07115.9萬/坪20,200 萬162.6 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 1,350萬
- 2021/02/08118.1萬/坪21,000 萬162.6 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 1,800萬
- 2021/01/08102.7萬/坪15,328 萬135.8 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 1,380萬
- 2020/12/3191.4萬/坪15,200 萬152.6 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳4衛坡道平面 1,250萬
- 2020/10/12132.0萬/坪22,958 萬160.3 坪・28/28F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 1,800萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 台北市內湖區內湖路1段411巷68號 | 111.2 | 16,300 | 135.8 | 9/28F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2025/02/13 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 112.5 | 16,888 | 136.8 | 6/28F | 住宅大樓 | 8年 | 4房3廳2衛 | 坡道平面 1,500萬 | |
| 2024/05/29 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 107.5 | 20,000 | 186.0 | 19/28F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/03 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 104.5 | 15,100 | 137.4 | 9/28F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | 含增建 |
| 2022/08/16 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 112.8 | 16,688 | 137.4 | 13/28F | 住宅大樓 | 6年 | 6房2廳4衛 | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2022/05/04 | 台北市內湖區內湖路1段411巷68號 | 114.9 | 17,100 | 135.8 | 7/28F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 1,500萬 | |
| 2022/01/21 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 94.6 | 13,700 | 136.8 | 12/28F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2022/01/06 | 台北市內湖區內湖路1段411巷68號 | 88.4 | 13,000 | 135.8 | 9/28F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,000萬） | |
| 2021/11/09 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 135.4 | 23,750 | 162.1 | 28/28F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 1,800萬 | |
| 2021/06/07 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 92.1 | 16,483 | 162.6 | 16/28F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 1,500萬 | |
| 2021/06/07 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 115.9 | 20,200 | 162.6 | 17/28F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 1,350萬 | |
| 2021/02/08 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 118.1 | 21,000 | 162.6 | 20/28F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 1,800萬 | |
| 2021/01/08 | 台北市內湖區內湖路1段411巷68號 | 102.7 | 15,328 | 135.8 | 13/28F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 1,380萬 | |
| 2020/12/31 | 台北市內湖區內湖路1段411巷66號 | 91.4 | 15,200 | 152.6 | 12/28F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳4衛 | 坡道平面 1,250萬 | |
| 2020/10/12 | 台北市內湖區內湖路1段411巷68號 | 132.0 | 22,958 | 160.3 | 28/28F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 1,800萬 |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
+28.3%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 內湖路1段411巷68號 | 2025/04/08 | 111.2 | 3.3 年 | +42.3% | ||
| 內湖路1段411巷66號 | 2025/02/13 | 112.5 | 13 年 | +56.6% | ||
| 內湖路1段411巷66號 | 2024/05/29 | 107.5 | 12.3 年 | +26.1% | ||
| 內湖路1段411巷66號 | 2023/01/03 | 94.2 | 10.8 年 | +27.2% | ||
| 內湖路1段411巷66號 | 2022/08/16 | 112.8 | 4.5 年 | +44.8% | ||
| 內湖路1段411巷68號 | 2022/05/04 | 114.9 | 10.2 年 | +55.1% | ||
| 內湖路1段411巷66號 | 2022/01/21 | 85.8 | 1.1 年 | -6.2% | ||
| 內湖路1段411巷68號 | 2022/01/06 | 78.1 | 9.8 年 | +5.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 台北市內湖區內湖路1段411巷68號 | 450,000 | 2,671 | 160.8 | 21/28F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/15 | 台北市內湖區內湖路1段411巷68號 | 380,000 | 2,258 | 160.8 | 21/28F | 住宅大樓 |