近一年中位單價
116.4萬/坪
+87.6%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 116.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 84.4–118.8 萬/坪・2012/12～2026/07・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2026/07/24116.4萬/坪5,200 萬42.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2025/06/09115.7萬/坪5,168 萬42.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/08/04118.8萬/坪5,300 萬42.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/06/18116.5萬/坪5,050 萬40.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2020/12/3187.5萬/坪3,848 萬40.6 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 295萬預售分件
- 2020/12/2989.0萬/坪3,933 萬40.6 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
- 2020/12/2485.2萬/坪3,860 萬42.1 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 275萬預售分件
- 2020/12/2485.5萬/坪3,872 萬42.1 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 275萬預售分件
- 2020/12/2385.4萬/坪3,890 萬42.1 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 295萬預售分件
- 2020/12/1886.7萬/坪3,945 萬42.1 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 295萬預售分件
- 2020/12/1486.0萬/坪3,767 萬40.6 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 275萬預售分件
- 2020/12/1387.0萬/坪3,955 萬42.1 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 295萬預售分件
- 2020/12/1387.0萬/坪3,782 萬40.6 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
- 2020/12/1388.0萬/坪3,868 萬40.6 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 295萬預售分件
- 2020/12/1286.0萬/坪3,766 萬40.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 275萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 台北市北投區榮華二路23號 | 116.4 | 5,200 | 42.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/09 | 台北市北投區榮華二路23號 | 115.7 | 5,168 | 42.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/04 | 台北市北投區榮華二路23號 | 118.8 | 5,300 | 42.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/18 | 台北市北投區榮華二路25號 | 116.5 | 5,050 | 40.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2020/12/31 | 台北市北投區榮華二路25號 | 87.5 | 3,848 | 40.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2020/12/29 | 台北市北投區榮華二路25號 | 89.0 | 3,933 | 40.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2020/12/24 | 台北市北投區榮華二路23號 | 85.2 | 3,860 | 42.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件 |
| 2020/12/24 | 台北市北投區榮華二路23號 | 85.5 | 3,872 | 42.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件 |
| 2020/12/23 | 台北市北投區榮華二路23號 | 85.4 | 3,890 | 42.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2020/12/18 | 台北市北投區榮華二路23號 | 86.7 | 3,945 | 42.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2020/12/14 | 台北市北投區榮華二路25號 | 86.0 | 3,767 | 40.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件 |
| 2020/12/13 | 台北市北投區榮華二路23號 | 87.0 | 3,955 | 42.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2020/12/13 | 台北市北投區榮華二路25號 | 87.0 | 3,782 | 40.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2020/12/13 | 台北市北投區榮華二路25號 | 88.0 | 3,868 | 40.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 台北市北投區榮華二路25號 | 86.0 | 3,766 | 40.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+33.1%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮華二路23號 | 2026/07/24 | 116.4 | 1.1 年 | +0.7% | ||
| 榮華二路23號 | 2025/06/09 | 115.7 | 4.5 年 | +35.3% | ||
| 榮華二路23號 | 2024/08/04 | 118.8 | 3.6 年 | +40.3% | ||
| 榮華二路25號 | 2024/06/18 | 116.5 | 3.5 年 | +30.9% |